Nice
Annonce appartements à vendre
1 pièces
44 m²
440 000 €

Appartement-Villa avec 160m2 de Jardin et Terrasse !!!
VIDÉO DISPONIBLE !! Appartement- Villa avec 160m2 de jardin et terrasse, jardin extraordinaire en pleine ville à 5mn à pied de la mer et des plages, on à tous les avantages de la maison sans les contraintes. Dans le quartier historique des Baumettes, dans une résidence de grand standing, caché dans un écrin de verdure, protégé par le musée des beaux-arts et le château des Ollières, je vous présente ce superbe appartement de type loft en rez-de-jardin au calme absolu, lumineux, exposé plein sud, avec un magnifique parquet Versailles et plus de 3m de hauteur sous plafond !!! Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces. L'appartement se compose d'une entrée, une salle de douche, d'un dressing, une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine rénovée toute équipée. Idéalement situé à 3 mn à pied de l'arrêt de tram, vous trouverez un arrêt bus devant la résidence, tous les commerces sont à proximité immédiate, en voiture vous avez accès à la voie rapide en 3mn. L'immense terrasse et le jardin offrent un énorme potentiel, pour créer une pergolas, un espace spa, une piscine hors sol, du jardinage, un potager, etc. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif car la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Faibles charges mensuelles, chauffage collectif et possibilité de louer un box fermé pour 100€/mois. Appelez moi pour en savoir plus, Christophe 06 10 14 63 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 23-869