vente maison/villa 5 pièces 146 m² Meylan - Espaces Atypiques Grenoble

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Meylan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
146 m²
599 000 €

Maison en pierre avec son jardin arboré
C'est dans un environnement préservé, dans le quartier de Maupertuis, à quelques encablures des grands axes routiers que se situe cette magnifique maison de caractère en pierre de 146 m² (116 m² habitables) sur son terrain clos de 465 m². Dès l'entrée, vous serez subjugués par la qualité de la rénovation préservant le caractère des lieux et alliant avec élégance la pierre et le bois dans un esprit authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux espace de vie offrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un espace dînatoire prolongé d'un salon cosy avec son poêle à bois laissant le regard se porter sur le jardin bucolique. Également sur ce niveau de plain-pied, des toilettes avec lave-mains. Un bel escalier aérien en bois et acier conduit à l'espace nuit avec une première chambre sous charpente ouvrant sur le balcon surplombant le jardin. Une deuxième chambre, très grande, dispose aujourd'hui de deux espaces de couchage en mezzanine et pourrait éventuellement être repensée en deux coins nuit indépendants. L'étage se termine avec un espace bureau et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, la belle terrasse pavée fait le lien avec le jardin arboré. Une annexe permet un espace de rangement supplémentaire pour vélos et outils de jardin. L'élégance, le charme et la quiétude caractérisent cette demeure authentique où la qualité de vie sera votre quotidien. Taxe foncière : 1 377 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 880 à 2 590 euros. La consommation réelle des propriétaires actuels en 2022 est de 10653 KW soit 1 981 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77
Ref : 862EAG

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