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7
5 pièces
167 m²
Paris 6ème
Annonce appartement à vendre 3 900 000 €
3 900 000 €Appartement - Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Etage élevé - 3 chambres
Paris 6ème (75006)
BARNES SAINT-GERMAIN-DES-PRES
Ref : 82658255
Au cœur de St-Germain-des-prés, un superbe appartement traversant de 162 m² Carrez, lumineux orienté plein Ouest, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1820.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un superbe séjour orienté plein Ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale sur rue avec son dressing et sa salle de bains complète, de deux chambres sur cour l'une avec un accès à une salle de bains, l'autre à une salle d'eau, d'un espace buanderie, une kitchenette et de deux toilettes séparées.
Une double entrée permet de séparer l'appartement en deux éléments : un appartement principal de 120m² et un grand studio de 40m²
Une cave d'environ 9m² complète ce bien.
L'adresse très prisée à proximité de la place St-Germain-des-prés, l'exposition plein Ouest, son charme et l'optimisation du plan avec la possibilité d'aménager deux appartements, sont des atouts parmi d'autres de ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€
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