Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 645 000 €

645 000 €

Au 3ème étage d'une belle et ancienne copropriété de l'île Saint-Louis, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 2 pièces de 38,58 m² Carrez.
Il se compose, comme suit, d'une entrée desservant une salle de bain avec toilettes, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre avec de grands rangements.
L'appartement avec parquet et cheminée décorative, sans vis-à-vis et très lumineux, se situe au calme d'une grande cour pavée et fleurie.
Le bien est également doté d'une cave.
DPE : E - 291
GES : B - 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 et 1 010 Euros/an.
Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 46 lots.
Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 900€.
Procédures en cours: Néant
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Île-Saint-Louis est un endroit à part. Il y règne une atmosphère de 'dolce vita' comme porté par les flots des rives gauche et droite de la Seine d'où les quartiers du Marais et le 5ème arrondissement sont à quelques enjambées de ponts.
Vivant, animé, par les touristes mais aussi par les habitants qui apprécient leur cadre de vie paisible, semblable à un village, où tout le monde se connaît, se côtoie comme à l'époque.
L'architecture offre une promenade où l'on apprend de l'Histoire de France, découvre toujours de nouvelles choses et s'émerveille lorsque les portes cochères s'entrouvrent sur les jolies cours pavées et fleuries.
Si l'on prête attention, les boutiques se confondent avec les commerces et adresses qui font la vie et l'âme du quartier.
Y vivre est encore la meilleure façon d'en profiter, d'aborder l'Île avec un autre regard, intimiste aux heures privilégiées. Afficher le téléphone