Saint-Herblain

Annonce appartement à vendre 385 000 €

385 000 €

Au coeur de Saint-Herblain bourg, ce superbe appartement T3 se distingue par son emplacement exceptionnel et ses nombreux atouts ! Perché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020, accessible par ascenseur, il offre une vue imprenable sur la ville, à proximité immédiate des commerces. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 34,87 m² (loi Carrez), comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central et espace repas. Cette pièce donne directement accès à une immense terrasse de 80 m² en triple exposition, parfaite pour profiter de l'extérieur. Dans la partie nuit, les deux chambres bénéficient elles aussi d'un accès direct à la terrasse. La chambre principale, de 14,87 m² (loi Carrez), dispose d'un dressing spacieux de 6 m². Une élégante salle d'eau, avec double vasque et douche à l'italienne, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas la découverte ce bel appartement au calme en dernier étage, agrémenté d'une terrasse périphérique où vous pourrez apercevoir au loin le pont de Cheviré ! Pour découvrir ce bien, contactez Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16 EI, Agent Commercial - RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 520 € et 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734.00 euros. Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes. Afficher le téléphone