Aubenas

Annonce bien à vendre 685 000 €

685 000 €

Sur la commune d'AUBENAS, en centre-ville, proches de toutes les commodités, un immeuble de 500 m² élevé sur quatre niveaux composé comme suit :
*Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 65 m² actuellement loué 500 € TCC par mois.
- 8 places de parking avec portail électrique, libre.
*Au premier étage, un grand et spacieux appartement de 295 m² composé de :
- un hall d'entrée desservant un cellier buanderie,
- une salle de jeux
- deux grandes chambres avec leur salle d'eau,
- une suite parentale avec 2 douches, 1 baignoire et un dressing,
- un salon/séjour spacieux,
- une cuisine semi-professionnelle,
- une salle à manger,
- une grande terrasse avec piscine de 70 m²,
*Au deuxième étage, un appartement à finir d'aménager de 70 m² composé de :
-deux chambres,
-une cuisine,
-un salon/séjour.
La salle de bains ainsi que les toilettes sont à créer.
Possibilité de créer une terrasse
*Au troisième étage, un plateau à aménager de 70 m² composé de :
Possibilité de créer une terrasse
Chauffage centrale au fioul pour le grand appartement, électrique pour le reste. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.