Marseille 8ème

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

Llinares immobilier vous propose : LE PARC, un appartement T2 de 56m2 niché au 4ème étage d'une résidence fraîchement livrée, aux prestations de standing dans le 8e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité dont bénéficie le coin jour composé d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien présente une spacieuse terrasse de plus de 15m2 orientée ouest avec vue sur un jardin verdoyant. Proche du parc Borély, des plages, des axes autoroutiers et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour un couple souhaitant avoir accès à toutes les commodités à pied ou pour des travailleurs voulant acquérir un pied à terre marseillais. Le clou du spectacle se trouve également dans la possibilité d'obtenir un box fermé en sous-sol pour 20.000€ en supplément.
Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
- Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1380€ (115€/mois : eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1190€/an
- Honoraires inclus de 4.76% à la charge du vendeur
- Classe énergétique A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 196€ et 265€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T2 de 56m2 - 13008 Afficher le téléphone