Paris 6ème

Annonce appartement à vendre 420 000 €

420 000 €

Paris VI - Carrefour de l'Odéon / Saint Sulpice
Engel & Völkers vous propose ce studio 2 pièces de 29m² situé au 1er et dernier étage par l'escalier d'une jolie copropriété (Immeuble début 19ème).
Cet appartement donne sur cour avec un accès exclusif à une petite terrasse d'environ 5 à 6 m².
Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une petite chambre/bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Charme de l'ancien avec des poutres apparentes.
Propre, lumineux et proche de toutes commodités.
Idéalement placé dans le 6ème arrondissement, Carrefour de l'Odéon, entre Saint-Sulpice et le quartier Latin, dans le secteur des artistes et des éditeurs.
Cet appartement est parfait pour un étudiant ou comme petit pied-à-terre parisien.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE F/435 et C/14
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790€ - 1130€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Charges de copropriété annuelles approximatives : 1200 €/an
Aucune procédure en cours.
Copropriété de 26 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier élégant de l'Odéon : Comprenant le palais du Luxembourg, érigé au XVIIe siècle et principalement connu pour ses jardins classiques, le quartier de l'Odéon est un pôle culturel et artistique animé qui inclut également le musée du Luxembourg, la remarquable église Saint-Sulpice et le théâtre national de l'Odéon, construit au XVIIIe siècle. Les étudiants se réunissent dans les cafés avec terrasse, les bars et les restaurants situés à proximité de l'université Paris Cité. Parmi les boutiques spécialisées du quartier figurent de nombreuses librairies.
- Quartier commerçant, notamment le marché Saint Germain. C'est sous de belles arcades que se tient, à deux pas de l'appartement, le marché couvert saint-germain. Ouvert 6 jours sur 7, on y trouve des vendeurs de fruits et légumes, des épiceries, des poissonniers, des rôtisseurs et des vendeurs de produits internationaux (ibériques, italiens, grecs...) Afficher le téléphone