Libourne

Annonce maison à vendre 1 490 000 €

1 490 000 €

Entre Dordogne et Gironde, authentique chartreuse périgourdine du XVIIIème siècle de 600 m2. Tous les commerces de proximité à pied, à 45 minutes de Bordeaux et 25 minutes de Libourne.
La propriété comprend une chartreuse de 430 m2, une maison de gardien de 190 m2 et une grange de 330 m2.
L'ensemble formant une cour fermée accessible par un portail en fer forgé.
La chartreuse, restaurée avec des matériaux de haute qualité, comprend une belle entrée, un salon de 110 m2, une seconde belle pièce de réception, une grande cuisine de 70 m2 et 5 spacieuses suites. Cave, cellier, chaufferie, lingerie.
Le mélange parfait de modernité et de tradition confère à cet ensemble un caractère exceptionnel.
La façade sud de la chartreuse s'ouvre sur une belle terrasse dominant la vallée.
La maison de gardien de 190 m², de plain-pied, est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un cellier.
Prix de vente : 1 490 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr