Nice
Advertisement apartments for sale
2 rooms
39 m²
169 000 €

NICE LIBÉ - VALROSE 2P spécial investisseur prêt à l'emploi
NICE LIBÉRATION ? VALROSE : EXCLUSIVITÉ au calme dans petite rue peu fréquentée, à 2 pas de tout, fac de sciences, commerces, tramway et vie du quartier Borriglione, se trouve ce très joli 2 pièces atypique et charmant, au dernier étage ET au rez de chaussée d?une toute petite copropriété de 4 lots. La maison a été entièrement ravalée, les charges y sont minimes, 32 euros / mois, la taxe foncière très basse également, 535 euros, c?est un bien idéal pour un placement locatif, qu?il soit saisonnier ou à l?année. Actuellement occupé par une étudiante en médecine, mais VENDU VIDE, il est loué tout l?été en airbnb et rapporte entre 60 et 90 euros la nuité. Il a été entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir que ce soit à l?intérieur ou dans la copropriété. Il bénéficie d?une entrée avec un espace bureau ou l?on pourrait même y mettre un canapé convertible, une belle pièce de vie de 20 m2 et un espace en entresol sans fenêtre de 12 m2 hors carrez qui fait actuellement office de chambre avec un lit double, un bureau, une commode et une armoire. Il est climatisé et devant l?appartement se trouve une petite terrasse carrée, idéale pour y étendre votre linge ou manger à l?extérieur en été.
Ref : 19-715