Nice
Advertisement apartments for sale
3 rooms
68 m²
264 500 €

Maison de ville au calme en parfait état
NICE EST ? marché St Roch : Exclusivité maison de ville ? haut de villa DERNIER ÉTAGE 3/4P en parfait état sur 2 niveaux dans petite copropriété de 2 lots. SANS CHARGES. Vous rêvez d?une maison avec un minimum de voisins, ZÉRO CHARGES et la proximité immédiate du quartier vivant de St Roch avec tout à moins de 5 minutes à pied ? Tramway, commerces, marché de St Roch sont à un saut de puce. Le quartier est en plein essor et plusieurs projets tels qu'un complexe de cinéma ou une autre coulée verte sont en prévision pour ce quartier qui attire de plus en plus de jeunes familles. Vous cherchez des beaux volumes, de nombreux rangements ? Cette maison de ville fait tout de même 91 m2 au sol, 68,35 m2 carrez. Ne cherchez plus, ce haut de villa bourré de charme vous séduira pour tout ces qualités, sans oublier son côté unique et atypique que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Il bénéficie en outre d?une belle lumière ? Est Ouest ? de la climatisation et d?un emplacement en retrait du brouhaha de la ville, au calme. Une fois que vous aurez monté à l?étage, vous retrouverez la belle pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et sa cuisine équipée , son îlot central. Il possède 2 chambres dont une petite, parfaite pour une chambre d?ami, chambre de bébé, bureau ou dressing. Une salle d?eau au niveau intermédiaire. Au dernier étage, sous les combles, vous profiterez d?une magnifique suite parentale. Cet espace de 40 m2 au sol, 17 m2 carrez est divisé en 3 espaces : un dégagement aujourd?hui dédié au bureau, surplombant le séjour, la chambre parentale et enfin un espace salle d?eau privatif supplémentaire. Un parking est disponible en sus du prix à la vente. Taxe foncière seulement 638 euros. BIEN RARE A VISITER ABSOLUMENT. Allô Aude Manjotel 06 50 00 41 52
Ref : 19-772-02