La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 2 000 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 128 m²
MONT-BORON - APPARTEMENT 3P - VUE MER
3 pièces de 130 m² alliant charme ancien et confort moderne. Terrasse 87 m², balcon, parking et chambre de bonne. Vue mer à couper le souffle.
Réf : CA14-515NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 43 m²
Appartement style loft avec vue mer - Nice bas Gairaut
Au 3? étage d'une résidence récente avec piscine (livrée en 2017), Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 44 m² au style loft, prolongé par une belle terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace lumineux et parfaitement...
Réf : W-02THD5NICE 969 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
4 pièces terrasse vue panoramique mer et ville.
Vue panoramique mer et Ville pour ce superbe 4 pièces de 102 m² et sa spacieuse terrasse. Ce Bien d'exception a bénéficié d'une rénovation haut de gamme lui conférant raffinement luminosité et modernité. Vue remarquable sur la ville de Nice et la méditerranée, avec une perspective s'étendant jusqu'au...
Réf : 305NICE 321 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Appartement 2 pièces Nice - Le Port
Découvrez ce charmant appartement de 40m² situé dans le quartier prisé du Port à Nice. Avec ses deux pièces lumineuses et bien agencées, ce bien est idéal pour profiter de toutes les commodités du Port. Le séjour avec sa belle cuisine équipée donne sur un balcon au calme sur cour. La chambre avec sa...
Réf : 86431482NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE - BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61 M2 A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 18 M2 - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER - CAVE
NICE BAS CIMIEZ / CARABACEL: Superbe 3 pièces en avant dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 18m² offrant une vue panoramique ville et mer. Cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest est entièrement rénové et climatisé, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,...
Réf : 10031NICE 748 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102 M² A VENDRE - BELLE LUMINOSITE - TERRASSE - CAVE - POSSIBILITE PARKING ET GARAGE
Nice Cimiez 4 pièces de 102 m² avec terrasse, parking et cave dans une résidence de standing, parfaitement entretenue avec jardin. L'appartement offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante,...
Réf : Z-25081NICE 499 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin - NICE
Niché au coeur d'un secteur prisé, cet appartement de 90,02 m² loi Carrez au sein d'une résidence sécurisée est une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il offre un style de vie raffiné. L'espace de vie, lumineux et spacieux, intègre une cuisine ouverte haut de...
Réf : 12747NICE 799 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 113 m²
À vendre – Magnifique 4 pièces rénové – Quartier des Musiciens, Nice
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 120 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations haut de gamme et des matériaux...
Réf : 86077881NICE 223 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Nice Est
Au calme à proximité de toutes commodités, spacieux 3 pièces 70M2, traversant, beaux volumes, balcons, ensoleillé, possibilité achat en sus garage Ce bein est soumis au statut de la copropriété
Réf : 86481395NICE 3 380 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 172 m²
Appartement de luxe avec vue panoramique sur la Rade de Villefranche-sur-Mer
Michaël Zingraf Real Estate Nice vous présente: Splendide rez-de-jardin, situé dans un cadre idyllique à Nice, avec une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer. En excellent état, cet appartement 4 pièces de 172 m2, vous offre un espace de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une cuisine...
Réf : MZINC516NICE 930 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 111 m²
NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC VUE
Nice - Barnes vous présente ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses et une vue panoramique dégagée sur la ville...
Réf : 86082104NICE 1 380 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 130 m²
CARRÉ D'OR - 4/5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - NICE
EXCLUSIVITÉ. Au coeur du Carré d'or et au dernier étage avec ascenseur ce splendide appartement de 4/5 pièces traversant de 127.09 m² dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur récemment ravalé. Il comprend, une vaste entrée en marbre de Carrare, une double réception avec ses créations de...
Réf : MZINC191NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
Studio rénové avec Balcon– Quartier des Musiciens, Nice
Studio rénové avec terrasse – Quartier des Musiciens, Nice ?? Rue Hérold – Quartier des Musiciens, Nice ?? Une petite pépite – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du tramway ligne 1 (reliant l'aéroport au port), découvrez ce...
Réf : 86142689NICE 165 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 24 m²
NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - STUDIO DE 24 M² A VENDRE - RENOVE- PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE : situé en dernier étage sous les toits, beau studio de 24.09 m2 habitables ( 12.77 m² loi Carrez), entièrement rénové et climatisé. Une belle pièce principales de 21.6 m² au sol avec 2 Velux, une cuisine américaine équipée et une salle de douche avec un WC....
Réf : A - 232545NICE 525 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 121 m²
4/5 PIECES NICE CENTRE
En plein cœur de la Ville, proche du tramway, des commodités et des commerces, grand 4/5 pièces de 121 m2, traversant, lumineux, bien exposé. Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagements. Ideal pour une grande famille ou pour la colocation ou une profession libérale. Cave.
Réf : 85666865
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