Roquebrune-Cap-Martin

Annonce maison à vendre 4 500 000 €

4 500 000 €

Projet exceptionnel conçu par un architecte de renommée internationale : une luxueuse villa contemporaine en première ligne face à la mer sur le prestigieux Cap Martin.
Dotée d'un emplacement extraordinaire en front de mer, dans un quartier sécurisé, cette villa offre une vue panoramique jusqu'aux côtes italiennes. Actuellement, elle propose 150 m² habitables ainsi qu'un garage de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Ce projet se distingue non seulement par sa proximité immédiate avec la mer, mais également par son potentiel d'agrandissement, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs avisés et ceux désireux de réaliser la maison de leurs rêves les pieds dans l'eau.
Un permis de construire est en cours d'instruction pour étendre la surface totale de la villa à 376 m² sur 3 niveaux, avec un garage de 98 m². Toutes les pièces de vie bénéficieront d'une vue à 180 degrés sur la mer.
Le projet prévoit également la construction d'une piscine de 11 mètres de long en position dominante à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer.
À terme, cette villa comprendra 3 niveaux desservis par ascenseur :
Un spacieux sous-sol de 130 m² pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un hammam, une cave à vins et une buanderie.
Au rez-de-chaussée de 123 m² une somptueuse entrée cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing. Toutes les chambres bénéficieront d'une vue mer.
Au premier étage de 123 m² un immense espace de vie et de réception entouré de larges baies vitrées comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une vue panoramique depuis toutes les pièces, donnant l'impression d'être sur un bateau.
Un garage d'environ 100 m² complétera ce projet moderne, aménageable à votre guise et communicant avec la maison principale.
Ce projet a été conçu par un architecte dont les réalisations pour des clients mondialement connus sont régulièrement mises en avant dans les magazines locaux et internationaux.
Il s'agit d'une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un investissement incroyable, la valeur après travaux de ce projet ayant été estimée à plus de 9,5 millions d'euros par un organisme certifié.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exquise la vôtre et d'en libérer tout le potentiel dans la localisation tant convoitée du Cap Martin. Afficher le téléphone