Villeneuve-Loubet

Annonce maison à vendre 659 000 €

659 000 €

A proximité du parc de Vaugrenier, nous vous proposons cette villa située au cœur d'un parc paysager de 14ha dans un domaine de standing sécurisé avec gardiens et comprenant piscine, cours de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle, ramassage scolaire. Située au calme, exposition Ouest, cette villa lumineuse bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa, entièrement climatisée, de 4 pièces principales de 98m2 se compose comme suit : - rez-de-jardin : entrée avec placard, WC indépendant, séjour avec cheminée et cuisine américaine (la pièce de vie mesure environ 42m2 et s'ouvre sur la terrasse avec barbecue et la piscine), 1 chambre avec sa salle d'eau - au 1er étage : dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains avec WC Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 300m2 de terrain et bénéficie de beaux espaces extérieurs (environ 200m2), incluant entre autres une terrasse de 50m2, un deck de 115m2 avec sa piscine et un jardin arboré. Vous trouverez également pour votre confort quotidien un cellier/buanderie à l'entrée de la maison. La villa dispose d'un garage fermé et d'un parking extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.0 € et 1646.0 € pour 2021.