La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 775 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Place Garibaldi 3 P. d'exception
RARE Place Garibaldi, exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en rénové dans des prestations de très grandes qualités. A 2 pas du vieux Nice, du Théâtre, appartement disposant de 2 chambres avec salle de bains en suite, vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte . Produit rare et unique. A ne pas rater !!!
Réf : 82196174NICE 740 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Nice Ouest / Napoléon III - Appartement Toit Terrasse avec une v
Découvrez ce magnifique dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 104m2 (86 m2 loi carrez) avec une terrasse de 95m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée, ce bien est proche des commerces, des transports...
Réf : W-02VEVONICE 2 175 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 143 m²
NICE - APPARTEMENT 5 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITE: Face à la mer, très bel appartement 5 pièces traversant et lumineux offrant une surface habitable de 143 m² situé dans un bel immeuble niçois comprenant: une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître, deux chambres et une salle de bain,...
Réf : 85031479NICE 219 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Nice Gairaut "Lucie"- 2P 47m² - Vue panoramique
NICE GAIRAUT: EXCLUSIVITÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue Gravier, "Lucie" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! Le bien se compose d'une pièce de...
Réf : GP293-LUCIENICE 330 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice Corniche Fleurie "Victor" - 3P 64m² - Vue mer panoramique
NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. "Victor " est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence...
Réf : GB306-VICTORNICE 345 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 73 m²
Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse
NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon...
Réf : GP323-ARTURONICE 499 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine
NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de...
Réf : GB292-INESNICE 770 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 133 m²
Nice Cimiez "Alice" 5/6P 133m² - Vue panoramique - Parking
NICE CŒUR CIMIEZ – EXCLUSIVITÉ nouveauté du 29 juin 2024, venez visiter « Alice » ce splendide et vaste appartement 5 pièces 4 chambres de 133 m² en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 70 récemment ravalé, au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Cimiez est un quartier recherché pour sa...
Réf : AM333-ALICENICE 1 239 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 124 m²
Magnifique Villa sur le toit 125 m2 - Cimiez - Nice
Surplombant la colline de cimiez fondatrice de Nice, cette villa sur le toit de 125m2, dans son écrin discrèt, offre depuis son Rooftop une vision panoramique avec la mer les arbres et les collines . La vue 360 sur Nice et ses atouts forment un cocon autour de la terrasse de 150m2 et du Rooftop intimiste de...
Réf : 84292932NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
NICE, CENTRE VILLE, SUPERBE 2P, TERRASSE INTERIEURE
EXCLUSIVITE, Nice Centre à deux pas de Nice Etoile, dans bel immeuble bourgeois sécurisé avec gardien et ascenseur, superbe 2 pièces traversant de 36 m2 entièrement rénové en 2020 et de ce fait totalement au gout du jour .Ce dernier profite d'une entrée avec coin buanderie, d'un beau séjour avec cuisine...
Réf : 280NICE 682 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m²
NICE PORT - PLACE DU PIN - APPARTEMENT 4 PIECES DE 98M² A VENDRE - TERRASSE DE 20M² - IDEALEMENT SITUE - BEAUCOUP DE CHARME
Place du pin, au cœur du nouveau quartier branché surnommé "le petit marais niçois", appartement plein de charme décoré par une architecte. Grand 4 pièces avec terrasse protégée et abritée à l'arrière. Il est composé d'un très beau séjour très lumineux avec cuisine ouverte et espace bureau, de deux...
Réf : N-40892NICE 435 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 84.06M² À VENDRE - REFAIT À NEUF - IDÉALEMENT SITUÉ - BEAUX VOLUMES - AU CALME
NICE - VIEUX NICE Appartement 4 pièces entièrement refait à neuf d'environ 82 m², très bien agencé et avec de beaux volumes. Au calme, il profite d'un emplacement de choix : entre la place Saint-François et la place Rossetti ! Au premier étage, il se compose d'un entrée avec rangements desservant un double...
Réf : C-2640NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
3 PIECES VIEUX NICE
Dans la partie haute du vieux Nice, dans une rue au calme, Charmant 3 pièces de 58m2 au 3ème sans ascenseur Appartement refait avec gout, double vitrage, climatisation, deux chambres. Deux petits balcons sur rue, A proximité directe du parc du château, du tramway, des commerces, de la plage...Aucune...
Réf : 85000885NICE 369 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Atypique 3 pièces, vieux nice
Au coeur des ruelles historiques de Nice se trouve un véritable trésor caché, un espace atypique d'une rare élégance. Niché dans l'une des plus anciennes rues de la ville, ce grand T3 traversant offre une expérience unique à ses résidents. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par le charme authentique de...
Réf : 4NICE 387 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
3P + GARAGE + CAVE / LANTERNE - NAPOLEON III
Sur l'Avenue de la Lanterne, dans une copropriété en excellent état, magnifique 3 pièces de 65.67m² bénéficiant d'une triple exposition. Appartement en avant dernier étage (3/4) avec ascenseur composé d'une entrée, séjour au SUD donnant sur une belle terrasse avec VUE MER, cuisine indépendante (US...
Réf : 84445604
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