La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 80 m²
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Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 2 PIECES DE 43M² A VENDRE - TERRASSE - LUMINEUX - VUE VERDURE - PROCHE PLAGE ET COMMODITES - CAVE
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Appartement à vendre - 7 pièces - 145 m²
NICE BAUMETTES : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE PROCHE MER ET TRAMWAY
NICE CENTRE / BAUMETTES : Emplacement de 1er choix au calme d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel verdoyant. Située à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, cette maison de ville des années 30, rénovée dans un style contemporain, bénéficie d'un ensoleillement du matin...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
2 pièces climatisé au coeur du Carré d'Or
Rue Alphonse Karr, dans une résidence de standing, charmant appartement 2 pièces de 30m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible. Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un placard. Une grande terrasse collective est à la...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE SAINT BARTHELEMY - APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 61.94M² À VENDRE - AU CALME - LUMINEUX - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE
NICE - SAINT BARTHELEMY Appartement 3 pièces traversant Est Ouest de 62 m² environ, lumineux et au calme ! Proche des commodités et à 450 mètres du Tramway. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement climatisé se compose d'une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux donnant sur une...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
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Appartement à vendre - 6 pièces - 150 m²
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Appartement à vendre - - 37 m²
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Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L'adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
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NICE - PORT : 2 pièces de 29 m² avec balcon en plein cœur du quartier du Port et à 2 pas du tramway de Ségurane. Situé au 4e étage dans un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Ouest avec vue sur la colline du Château, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 96 m²
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Idéalement situé au dernier étage, dans un palais bourgeois niçois 'Le Palais Quercy' avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d'environ 100 m². Ce magnifique appartement offre une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta (restaurants et de boutiques haut de gamme), à...
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Appartement à vendre - - 28 m²
Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
Appartement Nice 3 pièce(s) 53 m2
CIMIEZ / COMMANDANT GEROME A seulement 2 min de la Place Commandant Gerome dans une résidence au calme fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant en rez-de jardin surélevé avec plus de 20 m² de terrasse exposé SUD / OUEST pour vos repas au soleil ! Cet appartement est...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
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