Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - - 70 m²
Les Villas Aixoises
Magnifique résidence neuve au sud d'Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d'une piscine commune, d'un espace paysager parsemé d'oliviers, et d'un parking en sous-sol. Les maisons...
Réf : VN669AIX-EN-PROVENCE 884 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 195 m²
Maison Jouques
A 25 minutes au Nord Est d'Aix en Provence - sur la commune de Jouques - magnifique village provençal disposant de toutes les commodités - très belle maison située en position dominante avec vue sur les collines avoisinantes. Les murs en pierres sèches établis dans la plus pure tradition vous conduiront à...
Réf : 1_2958AIX-EN-PROVENCE 1 350 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 200 m²
Aix-en-Provence Les Pinchinats - Villa dans domaine sécurisée avec piscine et tennis
A 5 minutes en voiture du centre d'Aix en Provence, avec bus à proximité immédiate, dans un domaine résidentiel de 18 hectares et dans un quartier très résidentiel, maison de 200m2 habitables sur deux niveaux sur un beau jardin arboré de 1267m2. Au calme, de plain-pied, l'entrée de la maison donne accès...
Réf : 83121012AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 225 m²
Aix en Provence - Maison de charme
Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du village de Puyricard, ses commerces et commodités, maison d'architecture provençale entièrement revisitée en 2013 pour créer une habitation contemporaine d'environ 225 m2 habitables sur un joli terrain plat de 3375 m2. Elle est distribuée...
Réf : 83442122AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - - 110 m²
Domaine Aixois
Résidence neuve à Aix-en-Provence composée de villas T4 et T5 avec piscines, et de 25 appartements du T2 au T4. Idéalement située, proche du centre ville tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'articule autour d'un espace naturel de verdure. Les appartements ont tous plusieurs...
Réf : VN788AIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 269 m²
Référence : 4377-NGU. - Maison 7 pièces - 5 chambres - 2hectares - piscine chauffée - calme - vue dégagée
M-OI Aix-En-Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office...
Réf : 4377-NGU.AIX-EN-PROVENCE 1 830 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
NORD
Splendide mas ancien rénové 240 m², beaux volumes de réception + dépendance comprenant 1. T2 indépendant sur parc arboré d'oliviers 4000 m², piscine pool-house, garage double.
Réf : 83943528AIX-EN-PROVENCE 1 350 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m²
Villa au nord d'Aix-en-Provence
Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes...
Réf : 1287vmAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 258 m²
AIX-ROGNES - BASTIDE AVEC VUE ET PISCINE AU CALME ABSOLU
Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un...
Réf : 1310VMAIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 330 m²
PROPRIETE XIXème - BONNIEUX
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence, vous propose à la vente cette magnifique maison de Maitre en pierre, du XIXème siècle, entièrement restaurée d'une surface d'environ 330 m2 ( 220 m2 LC ) sur terrain de 2,08 hectares. Au rez-de-chaussée, vaste...
Réf : 1253AIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
AIX EN PROVENCE , MAS 18ème - 10mn du Centre Ville
Plongez dans l'univers enchanteur de cette somptueuse propriété présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER. Nichée sur un terrain généreux . Cette demeure entourée d'un jardin d'environ 2200 m2 + une forêt attenante de 4000m2 env. et d'une surface habitable de 270m2 est un véritable paradis pour les...
Réf : 1160VMAIX-EN-PROVENCE 1 148 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 171 m²
VENTE MAISON 171m² - CALME - VUE - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
MAISON FAMILIALE DE 171 M² SUR TERRAIN DE 5000 M² - À quelques minutes du village de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à proximité des axes autoroutiers, et à 25 min d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété offre une vue dégagée, au calme et s'étend sur une parcelle de près de 5000 m² entièrement...
Réf : VP5-534BAIX-EN-PROVENCE 2 900 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 530 m²
Domaine de 35 hectares AIX NORD . SUD LUBERON
A quelques minutes seulement de CUCURON, LOURMARIN et CADENET, ainsi qu'à 30 minutes d'AIX EN PROVENCE avec sa gare TGV, Bastide provençale avec 35 hectares de terres agricoles et un charme authentique, nichée au coeur d'un paysage pittoresque ; cette propriété élégante et exceptionnelle possède des arbres...
Réf : 1250 VMAIX-EN-PROVENCE 3 780 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 500 m²
Saint Marc Jaumegarde - Maison d'architecte
A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans le secteur résidentiel et prisé de Saint Marc Jaumegarde, maison contemporaine de 360m2 habitables sur 2100m2 de jardin. Tel un tableau, la montagne Sainte Victoire s'élève face à cette maison d'architecte à la vue contemplative. Edifiée en position dominante, au...
Réf : 83058695AIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 220 m²
Centre ville - Maison de maître des années 20 à rénover
Cette maison de maître des années 20 possède un beau potentiel grâce à sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes du centre ville historique. Elle est située sur un terrain d'environ 1300 m2 et propose actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une...
Réf : MZIAX0505
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