Léognan

Annonce maison à vendre 415 000 €

415 000 €

LEOGNAN AU CALME : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À VENDRE.
Très bien entretenue, maison individuelle de plain pied d'environ 105m² avec jardin de 640m² située au calme sans vis-à-vis. A la fois proche de Gradignan et Canéjan.
Parfaite pour accueillir votre famille, proche des commodités et du lac Bleu, cette maison idéale pour une vie de plain-pied confortable et pratique, elle se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 40m², double exposition, ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un poële à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments de convivialités.
Coté nuit : 3 chambres, une salle d'eau (récente) et un WC indépendant. La grande buanderie d'environ 20m² pouvant facilement être aménagée en chambre parentale.
Vous profiterez également d'un abri voiture, un atelier et un abri de jardin, le tout sur un jardin entièrement clos et arboré.
Cette maison individuelle à LEOGNAN offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
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Prix : 415 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 400 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)