Villandraut

Annonce maison à vendre 195 000 €

195 000 €

Découvrez dans votre agence Stéphane Plaza cette maison d'environ 150 m² située au coeur du village de Préchac, proche des commodités à pied, à seulement 10 minutes de Villandraut et 20 minutes de Langon. Vous serez charmé par sa parcelle entièrement clôturée de 1052 m² arborée et très bien entretenue, sa terrasse en bois exposée plein sud et sa véranda de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement habitable et aménagé. Il dispose d'une seconde pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'un bureau et d'un espace supplémentaire pouvant servir de stockage. Le sous-sol dispose de son accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour aménager un logement indépendant. La toiture est isolée et en très bon état (tuiles béton). La maison dispose d'un poêle à bois et d'une chaudière. Prix de vente : 195 000 euros Prix net vendeur : 185 000 euros Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux. Afficher le téléphone