Villenave-d'Ornon

Annonce maison à vendre 540 000 €

540 000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. A proximité du parc de Sallegourde et à 2mn à pied de l'arrêt de bus (90), au cœur de VILLENAVE D'ORNON, venez découvrir notre COUP DE CŒUR. Cette magnifique maison de plain-pied et individuelle de 123m2 construite en 2020, et répondant aux normes RT 2012, a tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison pensée avec goût ! Elle offre une entrée avec un grand placard de rangements, suivie d'une cuisine moderne toute équipée avec un îlot central, invitant à la créativité culinaire et ouverte sur une magnifique pièce de vie lumineuse. Le tout sur un espace de vie de 50 m2 donnant sur un extérieur qui vous laissera profiter d'une vue agréable sur la piscine chauffée et exposée Sud Est promettant des moments de loisirs et de détente en toute intimité, suivie d'un pool house couvert. Le tout sur un terrain de 647m2. Idéale pour une grande famille, cette demeure parfaitement entretenue comprend quatre chambres (10 ; 10.82 et 10.94m2), dont une suite parentale (22.33m2) équipée de deux dressings et d'une salle d'eau privative avec un accès extérieur offrant une vue imprenable sur la piscine. Une salle de bain de 5. 83m2 moderne avec sa baignoire et sa douche pour le plaisir de s'y détendre après une longue journée et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage de 21m2 communiquant à la cuisine avec un accès à l'extérieur propose des possibilités supplémentaires de rangements. Ce bien a été conçu pour séduire également une famille en quête de performance énergétique car elle est équipée d'une centrale de pompe à chaleur réversible débouchant sur chaque pièce, d'une bonne isolation (DPE A), d'une domotique avancée pour le contrôle des volets roulants, de l'éclairage et de l'alarme, d'une pergola équipée de huit panneaux solaires permettant de revendre l'électricité à un fournisseur d'énergie, un stationnement extérieur avec portail automatique et prise pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure exceptionnelle. Bref vous l'aurez compris, c'est un véritable coup de cœur ! Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)