La ville d’Arcachon présente avant tout un marché adapté à une clientèle aisée en quête d’une résidence secondaire. Le quartier du Moulleau s’avère très élitiste en terme de prix, aussi les futurs acquéreurs optent plutôt pour le quartier de l’Aiguillon, dans la ville d’automne. L’Aiguillon offre, en effet, des opportunités intéressantes, avec des maisons qui, à surfaces équivalentes, coûtent 30 à 35 % moins cher. Les couples qui travaillent dans la région et ont des enfants prospectent en priorité dans la ville de Printemps et plus précisément dans le quartier des Abatilles où ils ont des chances de trouver la maison qui correspond à leurs attentes. La ville d’hiver, elle, garde les traces d’un riche passé historique et abrite de belles demeures. Ici, la villa arcachonnaise s’épanouit dans un cadre verdoyant et hérite souvent d’un style emprunté à différentes époques et influences. Certaines d’entre elles portent des noms qui marquent leur époque, à l’instar de la villa Joconde, de la villa Figaro ou encore de la villa Madeleine qui a autrefois accueilli Gustave Eiffel. Concernant le marché de la maison située en première ligne, c’est-à-dire avec un accès direct à la mer, il s’enflamme véritablement. Ces biens se négocient entre 2 et 6 millions. On les trouve principalement dans la ville d’été.
Surnommée la « Ville aux quatre saisons », Arcachon fut d’abord « Ville d’hiver ». Juchée sur la dune qui surplombe l’actuelle ville, elle avait avant tout une vocation climatique et a ainsi attiré une riche clientèle européenne désireuse de fuir l’hiver rigoureux de ses terres natales. Ainsi, la « Ville d’hiver », organisée autour du parc mauresque, est constituée d’un enchevêtrement de ruelles destinées à protéger le lieu du vent marin. Elle est encore aujourd’hui habitée par des gens fortunés. La « Ville d’été », avec ses rues perpendiculaires et ses masures, offre un visage complètement différent. Son ambiance de bord de mer, agrémentée de multiples commerces, aussi. Aux beaux jours, il est particulièrement agréable de flâner sur sa célèbre jetée Thiers. Très étendue, la « Ville d’automne » (quartier de l’Aiguillon) s’est d’abord construite autour du port de pêche et de plaisance. Elle profitait alors d’une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusque dans les années 1950. Depuis, l’activité du port de plaisance a pris le relai. Enfin, la « Ville de printemps » englobe les quartiers Pereire et des Abatilles et révèle un caractère davantage résidentiel.
ARCACHON 1 550 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
Villa à rénover sur magnifique terrain
Au coeur de la ville d'automne, sur une des plus belles avenues d'Arcachon, proche des plages et des commerces, Villa à rénover sur un magnifique terrain de plus de 970 m2. Cette charmante villa offre une surface de 140 m2 sur deux niveaux avec une possibilité de rénovation et d'agrandissement très...
Réf : 1230_313ARCACHON 799 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
VILLA CONTEMPORAINE 120 M² JARDIN & GARAGE
Coté Bassin vous présente en exclusivité une charmante villa d'une surface d'environ 120 m² composée d'une entrée, une suite parentale avec douche italienne & wc, salon / séjour avec cuisine us équipée exposé sud, 2 terrasses, salle à manger. A l'étage 2 chambres, dressing, vaste sde, wc. Climatisation...
Réf : 3592625ARCACHON 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 156 m²
PINEDE
Architecture des années 60, typique du quartier Pereire, cette villa de 156 m2 se tient on position dominante sur son terrain de 960 m2, offrant de belles vues dégagées sur les pins. A rénover, elle dispose d'une belle enveloppe. Le plan de la maison d'origine sur deux niveaux indépendants permets de nombreux...
Réf : AR1115ARCACHON 1 113 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 255 m²
MAISON DE 255 M2 ARCACHON ABATILLES
EN EXCLUSIVITE A NE PAS RATER ! Idéal pour investisseur ou particulier . Quartier trés recherché des Abatilles ARCACHON. Proche du Moulleau et des plages ! Maison de 255 M2 sur un terrain de 750M2 environs . 195M2 + 60M2 combles avec fenetres ! Cette maison sur 2 niveaux , se compose d'un logement au rez de...
Réf : 03022024DFARCACHON 1 285 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 145 m²
VIAGER LIBRE
Maison idéalement placée, entièrement rénovée. Au rdc : 3 chambres, sdb, wc, cellier. A l'étage, vaste séjour avec cuisine équipée (58 m²), deux terrasses, suite parentale (grande sde & dressing). Chemin d’accès privé au bassin. Revente d'un viager libre (une seule tête femme de 88 ans). Bouquet : 1...
Réf : 1744ARCACHON 1 298 500 €
Maison à vendre - 6 pièces - 187 m²
ABATILLES
Maison de 1967 édifiée s/2 niveaux, de 186.91 m² hab. sur parcelle de terrain boisée de 687 m² : rez de chaussée de 133 m² hab. de plain pied sur jardin Sud. Rez de jardin indépendant (pas d'escalier intérieur, HSP de 2,10 m env. en moyenne) : garage de 35,80 m², cave de 15,20 m² + 74 m² hab. comprenant...
Réf : 1749ARCACHON 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 81 m²
Villa Abatilles/Moulleau
Découvrez cette authentique maison basque de 4 chambres, nichée dans le quartier paisible des Abatilles, à proximité immédiate du Moulleau. Cette propriété vous offre un cadre de vie calme et charmant, à seulement 10 minutes à pied des magnifiques plages de Pereire et des Arbousiers. Profitez d'un jardin...
Réf : 2703ARCACHON 630 000 €
Maison à vendre -
EXCLUSIVITÉ
Ville d'automne. Véritable arcachonnaise de plain pied comprenant séjour double, cuisine, 2 chambres, 2 sde, terrasse et garage.
Réf : 3658511ARCACHON 1 149 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 107 m²
Villa au calme absolu proche de la plage Pereire
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon et à seulement une centaine de mètres de la magnifique plage Pereire, cette villa au calme absolu de 107m2 ne demande qu'à être sublimée afin de jouir de la meilleure des manières de ce petit coin de paradis. Dès l'entrée, le jardin verdoyant aux...
Réf : 1751EAARARCACHON 1 285 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 145 m²
VIAGER LIBRE - Maison de charme avec accès privé au Bassin
Beaucoup de cachet pour cette maison, idéalement placée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez imprégnés de la sérénité qui s'en dégage, un subtil mélange entre matériaux anciens réhabilités (portes, escaliers réalisés en traverses de chemin de fer) et...
Réf : 1744ARCACHON 1 260 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 190 m²
EXCLUSIVITE - ABATILLES
Maison de 191m2 habitables édifiée sur 2 niveaux, construction de 1992, sur un grand terrain de 1263m2, comprenant : - Au niveau rez de jardin : un grand séjour de 41,39m2 exposé sud-ouest, 2 chambres de 9,45m2 et 10,02m2, une SDB, un WC séparés, 1 cuisine indépendante & une salle de jeux de 14,45m2 - Au rez...
Réf : 1758ARCACHON 1 290 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²
Maison pleine de charme
Très belle Maison cinq pièces située au coeur du quartier de Saint Ferdinand à Arcachon. Nous sommes séduit par le charme et le raffinement de cette maison d'environ 140 m² sur un terrain de 330 m². L'entrée se fait sur une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 64 m² avec une cuisine ouverte et...
Réf : VM919-COMPANY36197OABARCACHON 472 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 66 m²
Maison à vendre Arcachon
Maison de ville située à 400m des commerces de l'Aiguillon, dans une rue calme et à 100m de la plage de l'Aiguillon. Au RDC : un grand séjour - cuisine d'environ 30m² donnant sur une cour orientée Sud-Est d'environ 25m². Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC...
Réf : VM879-COMPANY36197OABARCACHON 472 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 66 m²
Maison Arcachon 4 pièce(s) 66 m2
Maison de ville située à 400m des commerces de l'Aiguillon, dans une rue calme et à 100m de la plage de l'Aiguillon. Au RDC : un grand séjour - cuisine d'environ 30m² donnant sur une cour orientée Sud-Est d'environ 25m². Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC...
Réf : 5223ARCACHON 495 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m²
Maison T5 quartier Saint-Elme
Charmante maison cinq pièces entièrement rénovée d'environ 100 m² avec deux terrasses, local vélo et parking. Bien coup de coeur composé de, au RDC : un salon, une cuisine, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un wc, deux terrasses et à l'étage de : deux chambres et une salle de bains. La maison...
Réf : VM920-COMPANY36197OAB
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