Sète
Annonce maisons à vendre
7 pièces
260 m²
1 495 000 €

A VENDRE - HERAULT - SETE SAINT-CLAIR - MAISON CONTEMPORAINE, FACE A LA MER.
Cette luxueuse et élégante demeure contemporaine achevée en 2010 est située en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, au coeur d' un terrain de 1099m² magnifiquement paysagé entièrement clos de murs, à Sète. Une grande terrasse en partie couverte pour l'été et une belle piscine en L à débordement (au sel et automatisée) face à la mer agrémentent les lieux et participent au cadre de vie unique. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est baignée de lumière et bénéficie d' une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle offre des volumes, des matériaux et des prestations exceptionnels. Remarquablement entretenue tant à l' extérieur qu'à l' intérieur, elle est en parfait état. Elle dispose d' une surface habitable d' environ 263 m² sur 2 niveaux et de dépendances en sous-sol d' environ 230m². REZ-DE-CHAUSSEE Côté jour : - hall d' entrée avec cage d' escalier - somptueux espace de réception de plus de 70 m² avec une cheminée à insert et une cuisine US équipée haut de gamme ouvrant de plain pieds par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse, la piscine et le jardin - cellier-buanderie - toilettes invités avec lave-mains et penderie Côté nuit : - 2 chambres donnant toujours de plain pieds sur une partie du jardin et des terrasses, chacune avec sa salle d' eau (douche à l' italienne) et wc - 1 troisième chambre avec sa salle d' eau pouvant être indépendante du reste de la maison ouvrant par une grande baie vitrée sur un ravissant patio joliment aménagé. ETAGE : - palier - 1 majestueuse suite parentale avec sa terrasse surplombant la mer, dressing et placards aménagés et une très belle salle de bain (baignoire balnéo et douche à l' italienne) - 2 autres chambres également tournées vers la mer dont une avec une terrasse. DEPENDANCES EN SOUS-SOL (accès par escalier intérieur) : - incroyable cave à vins aménagée - immense garage carrelé pour 3 ou 4 voitures avec portail automatisé et coin chaufferie - plusieurs celliers dont 1 avec fenêtre, pourrait devenir une septième chambre. Chauffage central gaz de ville par le sol (chaudière basse température) plus climatisation réversible à l'étage dans suite parentale et 1 chambre. Domotique, VMC, aspiration centralisée, stores extérieurs brise soleil aluminium motorisés à lames orientables. Propriété sécurisé : portail automatisé (motorisation enterrée), visiophone, alarme, vitrage anti effraction, éclairage de nuit. Stationnement extérieur pour plusieurs voitures en plus du garage Tous commerces, commodités, la plage 15 minutes à pied. Gare TGV en ville. Autoroute 15 minutes. Montpellier, Aéroport International 30 minutes. . +33(0)607755096
Ref : 59950vm