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Saint-Martin-de-Seignanx

Annonce maison à vendre 980 000 €

980 000 €

DEMEURE D'EXCEPTION (CORPS DE FERME RÉNOVÉ)

Saint-Martin-de-Seignanx (40390) LAROCHEFOUCAULD COTE BASQUE IMMOBILIER Ref : 3744923

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir un bien d'exception à SAINTE-MARIE-DE-GOSSE, idéalement situé à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et de Dax. Cette ancienne ferme, rénovée avec soin et respect des traditions, est nichée au cœur de la nature, à l'abri des regards et bordée d'une zone protégée (Natura 2000) qui vous garantit ainsi un environnement préservé et protégé.

Construite au début du XXème siècle, cette demeure unique séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa luminosité. Au fil des saisons, vous profiterez de chaque espace : en hiver, réchauffez-vous devant la magnifique cheminée en pierres; en été, détendez-vous au bord de la piscine, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un vieux four à pain, parfaits pour des moments de convivialité inoubliables.

Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 7545 m², cette maison offre un cadre de vie confortable grâce à ses 4 chambres intimes, ses salons chaleureux, et une cuisine et salle à manger spacieuses, idéales pour partager de bons repas. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix ne manquera pas de vous séduire.

www.georisques.gouv.fr

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25/06/2024
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LAROCHEFOUCAULD COTE BASQUE IMMOBILIER

44 avenue de Larochefoucaud 64600 Anglet France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 980 000 € honoraires inclus.
  • 933 333 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 950 €
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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