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La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 431 600 €

431 600 €

EXCLUSIVITE- LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE

La Baule-Escoublac (44500) VACTI Vanessa ALLAIRE Conseils & Transactions Immobilières Ref : APPA502

EXCLUSIVITÉ - LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la poste et du marché. Cet appartement, situé à un étage élevé se compose de 3 pièces principales et d'une cave privative. Dès l'entrée,deux placards pratiques mènent à un spacieux séjour prolongé par une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la pinède. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied, avec la gare à seulement 400 mètres. **Caractéristiques de la copropriété :**- Nombre de lots principaux : 78/184- Charges de copropriété : 1332EUR/an + fonds de travaux : 66EUR/an- Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de La Baule dans un environnement calme et verdoyant. Afficher le téléphone

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03/07/2024
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 431 600 € honoraires inclus.
  • 415 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 184 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 332 €.
142 |30
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 796 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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