Nantes

Annonce appartement à vendre 842 000 €

842 000 €

En exclusivité: Splendide maison-appartement familiale en bord de Loire au sein d'un quartier dynamique. Grâce à sa conception unique, cette maison allie les avantages d'un loft urbain avec l'intimité et l'espace d'une maison. Située sur l'île de Nantes, cette propriété offre une vue imprenable sur la ville et la Loire. L'entrée privative donne sur une immense pièce à vivre avec un style industriel doté d'une cuisine américaine épurée et contemporaine, un grand espace bureau, et une spacieuse buanderie. Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative et des toilettes complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un deuxième toilette. Le clou du spectacle est réservé au troisième niveau : une magnifique terrasse sur le toit avec un beau spa, idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue privilégiée. Un grand garage attenant très recherché facilite le stationnement et dispose d'un bel espace de stockage. Quartier convivial et apprécié proche du centre-ville avec commerces, écoles et transports à proximité. Pour plus de photos, merci de consulter le site Espaces Atypiques Nantes. DPE C: 112 Kwh/m²/an ; GES C: 17 kg Co² / m²/an. Bien rénové entièrement en 2018 avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 euros et 2 040 euros Réseau ethernet dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Dana DUCAS -EI- au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Afficher le téléphone