Blain

Annonce maison à vendre 499 000 €

499 000 €

A 20 minutes de Savenay, et à 5 minutes de centre-ville de Blain, Espaces Atypiques Nantes vous invite à découvrir cette belle endormie. Rénovée en 2022 elle offre aujourd'hui 187 m² habitable sur une magnifique parcelle arborée de 5700 m² sans aucun vis-à-vis. Insoupçonnable, cette ancienne maison de colonel d'aviation aux couleurs de Sienne sera vous séduire par son environnement paisible. Elle allie le charme à l'italienne, l'élégance et la modernité. Les espaces réinventés offrent tout le confort d'une maison spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée les volumes, le choix des matériaux, le contraste des couleurs créent la surprise. A travers les fenêtres bow-windows, la Lumière naturelle se reflète sur le carrelage grand format d'une vaste entrée traversante offrant une vue splendide sur le jardin. Esthétique et fonctionnelle, cette entrée sert de pièce centrale et permet un accès direct au salon, à la salle à manger, à la cuisine, et à l'escalier menant à l'étage. Les espaces communiquent et jouent avec la décoration pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Côté salon, une grande cheminée à éthanol, côté salle à manger une cheminée à pellet ajoutent au confort des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement intégrée et dispose d'une arrière-cuisine buanderie. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur avec accès à la terrasse. Un wc séparé et un bureau côté salon complète le rez-de-chaussé. L'escalier, véritable pièce de décoration, mène à l'étage et à la partie nuit de la maison. Vous y découvrirez quatre belles chambres avec placards, trois avec salle d'eau privative et une avec baignoire balnéo. Le pallier et sa mezzanine desservent aussi un espace bureau avec rangements et des toilettes séparés. L'extérieur est tout aussi charmant. Le jardin arboré et paysagé est agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine semi enterrée dont les travaux de finition restent à réaliser. Une dépendance pourra servir d'atelier, bureau ou petite maison d'invités après travaux de réhabilitation. La maison dispose également d'un puits et d'une cave et d'une autorisation pour la création d'un carport voiture. Il ne reste que quelques finitions à réaliser pour parfaire ce lieu en un nid douillet et poursuivre son histoire. A proximité : arrêt de transport scolaire, le canal de Nantes à Brest, la forêt du Gâvre, les chemins de randonnées, idéal pour une vie proche de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2000 € et 2706 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes. Afficher le téléphone