Nantes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
111 m²
627 000 €

NANTES Procé Monselet
Intraboulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m². Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau. Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau. DPE F (338) en consommation d'énergie primaire, E (62) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels : entre 2 360 € et 3 230 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 627 000 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 487