Gourdon

Annonce maison à vendre 398 000 €

398 000 €

LOT - GOURDON
Dans le centre historique de la cité médiévale, cette demeure de notable a été entièrement rénovée dans le respect de son style.
Son entrée largement vitrée donnant accès à une salle voutée de 62 m2 se prêterait à la création d'un commerce ou d'une salle d'exposition. Elle est actuellement aménagée en grande salle pour recevoir des réunions familiales.
Cette maison de 250 m2 environ se répartit sur trois niveaux comprenant 8 pièces dont quatre chambres et un vaste grenier.
Très rare dans le quartier, elle a également un petit jardin en terrasse de 110 m² superbement paysager et arboré.
Classe énergie : F
Classe climat : F
Possibilité d'être classé D après travaux tel que défini dans le DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 6 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr