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Nevers

Annonce maison à vendre 460 000 €

460 000 €

Maison à vendre

Nevers (58000) CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER Ref : 241407

58 Nevers
Très intéressante maison des années 30 construite par Jean Georges, grand architecte et artiste nivernais, sur 4 niveaux et terrasse de 50m2 environ dont la vue s'étend jusqu'à la Loire, la cathédrale et une grande partie de la ville.
Elle se compose :
Au rez de chaussée d'un large vestibule au dallage damier noir et blanc, typique de ces années, d'une buanderie et d'un petit studio indépendant (avec cuisine et salle de douche attenante)
Au 1er étage, d'une pièce à vivre éclairée par une grande baie vitrée et hauteur sous plafond de 3,80m et cheminée en pierre qui habrite un poêle, une cuisine dinatoire chaleureuse, ouverte sur le balcon qui domine le jardin, enfin des toilettes invités.
Au 2 ème étage, deux chambres et une salle de bain;
Au 3ème étage, le plan est identique : l'on trouve à nouveau 2 chambres et une salle de bain.
La 4ème étage est dominé par le dôme en verre au plafond qui illumine, grâce à sa lumière naturelle, toute la cage d'escalier. Un petit bureau donne accès à la grande terrasse.
2 caves en sous-sol.
Les niveaux sont reliés par un très bel escalier éclairé par un dôme en toiture. Un grand jardin agrémente cette maison.
Possibilité d'installer un ascenseur dans la cgae d'escalier.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3670 Euros et 5050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

7 RUE CHARLOT 75003 Paris 3ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 460 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
311 |66
66
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 670 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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