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7
4 pièces
95 m²
Strasbourg
Annonce appartement à vendre 475 000 €
475 000 €MEINAU - Rue Dietterlin 3/4P de 95 m², jardin, balcon
Strasbourg (67000)
IMMOVAL
Ref : T65531-IMMOVAL
Meinau, rue Dietterlin - Appartement de standing 3/4P 95 m² avec balcons et jardin privatif Situé en plein coeur du quartier des Villas de la Meinau, vous bénéficierez d'un environnement très recherché pour son calme, ses jardins arborés, et ses belles maisons de maîtres qui font le charme du quartier ! Vous serez sous le charme de ce bâtiment des années 30, récemment rénové, et formant une petite copropriété à taille humaine de 7 lots d'habitations entourée de végétation. Au 1er étage surélevé vous découvrirez un appartement de standing rénové intégralement par des entreprises réputées du secteur avec des matériaux de grande qualité. Traversant en orientation Est/Ouest il bénéficie d'une luminosité agréable toute au long de la journée ! Depuis ses fenêtres on peut profiter du calme et de la sérénité des lieux. Il se compose ainsi : - une grande entrée - une cuisine indépendante et équipée avec véranda sur l'arrière - une salle d'eau et un WC indépendant - deux belles chambres - un grand séjour et une salle à manger avec balcons - un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours ! En annexe, une cave Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1544.00 €. Afficher le téléphone
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