Grézieu-la-Varenne
Annonce maisons à vendre
7 pièces
168 m²
695 000 €

Duplex de charme avec jardin au coeur du village
Au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, en fond d'impasse, ce duplex de 168m2 prend place dans une somptueuse maison bourgeoise et bénéficie d'un terrain de 1. 200m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement, la cuisine ouverte sur la salle à manger jouxte l'espace salon. L'ensemble bénéficie d'ouvertures permettant l'accès à la terrasse. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'escalier en bois mène à la partie nuit. Ici, 5 chambres permettent d'accueillir les familles en quête d'espace et une salle de bain. Le jardin arboré de 1. 200m2 est un véritable havre de paix à l'approche du printemps. Une vaste terrasse jette un regard complice sur la piscine en contrebas. Les adaptes du télétravail bénéficient à l'entrée de la propriété, d'un bureau moderne permettant une vue directe sur le parc au travers d'une grande baie vitrée. Entre ville et campagne, ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. - Local vélo - Cave - Carport - Abris de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820€ et 2.520€ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Ref : 6270-1