Paris 20ème

Annonce appartement à vendre 665 000 €

665 000 €

Paris 20ème, à quelques pas du Métro A. Dumas (ligne 2), dans la jolie petite impasse pavée de la « Cité Aubry » (offrant un jardin partagé et une halte garderie) nichée juste en dessous du jardin naturel Pierre Emmanuel, en retrait de la rue de Bagnolet (tous commerces, restaurants et cafés), appartement atypique de 4/5 pièces avec une « coursive- balcon » donnant sur une cour intérieure exposée Est (soleil entrant) au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien atypique est très en bon état (salle d'eau/WC neuve) et dispose de deux accès palier, l'un direct par la pièce de vie de 34 m2 articulée en 3 espaces (cuisine ouverte, coin repas, salon possibilité d'abattre une cloison avec autorisation), l'autre via une coursive extérieure (4,17 m2) donnant accès à deux des 3 chambres (12,92 m2, 14,66 m2 et 7,95 m2). A l'intérieur, un couloir dessert les 3 chambres et la salle d'eau/WC à partir de la cuisine ouverte. Deux des chambres ont donc un accès totalement indépendant (via le palier et la coursive extérieure) ce qui permet d'envisager de multiples usages (Co living, profession libérale, usage mixte habitation-bureau, etc.). Pas de gros travaux dans la petite copropriété très bien entretenue. Charges mensuelles 99 EUR. Le charme, le calme et la verdure à portée du métro parisien. Visites Sylvia RINGENBACH, La petite agence du grand paris 06 71 82 64 07 Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone