Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 2 465 000 €

2 465 000 €

Paris 7- Paris- Invalides/Champ de mars - Appartement Haussmannien 3 chambres au 2ème étage avec ascenseur
d'un immeuble sécurisé avec gardien.
Traversant et lumineux, il comprend une grande galerie d'entrée qui dessert une double réception, une salle à manger (ou une chambre) , une cuisine (à rénover) , 3 chambres et 2 salles d'eau (à rénover ) et 2 toilettes.
Parquets, moulures, cheminées et une belle hauteur sous
plafond s'ajoutent au potentiel de cet appartement .
Grande cave.
DPE : C 130 kWh/m2- GES : D 30 kgCo2/m2. Copropriété de 40 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de : 4880€. Aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre
1 590€ et 2 210€ par an. Taxe foncière : 2700€
Honoraires de transaction de 3% à la charge de
l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 391 050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le quartier du Gros Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour Maubourg.
A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y
trouve tous les commerces de bouche de qualité. Afficher le téléphone