Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 425 000 €

425 000 €

Au cœur du quartier Gros Caillou, Engel and Völkers vous propose un studio prêt à vivre de 25m² qui a été totalement rénové en 2022.
Situé au 3e étage d'une copropriété de charme, il est baigné de lumière, au calme il donne sur une ravissante cour intérieure arborée et végétalisée.
Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit niché dans une alcôve. Une cave complète ce bien rare.
DPE : E/300 ; GES : E/63
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :380 € - 560€
Copropriété de lots en cours, charges annuelles moyennes:2400 €, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 403.750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-02WCJP
Emplacement privilégié et recherché, au cœur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92
. Afficher le téléphone