Toulon

Annonce appartement à vendre 2 500 000 €

2 500 000 €

Cet appartement alliant vues et lumière se positionne dans une ancienne maison de maître dans le quartier du Cap Brun à Toulon, le tout surplombant la mer et la grande rade. Celui-ci a fait l'objet d'un chantier exceptionnel mené par les propriétaires actuels, qui ont oeuvré à recréer ses décors dans le respect du style d'origine et sa configuration afin de rendre au lieu sa splendeur passée avec un confort contemporain haut de gamme sur la côte d'Azur. Sur deux niveaux et deux ambiances, happées par cette vue spectaculaire de toute part, il développe une surface globale d'environ 190 m2, enveloppée par un jeu de terrasses de plus de 300 m2, un jardin méditerranéen d'environ 1 000 m2, une piscine et un accès confidentiel au travers du sentier des douaniers, à une crique confidentielle. Dès l'entrée, le ton est donné pour distribuer, côté sud, un espace de réception triple éclairé par de nombreuses ouvertures pour profiter d'une vue contemplative permanente et d'un accès vers ses terrasses. De l'autre côté de l'entrée, se trouve une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un dégagement avec des rangements et un escalier dessert l'étage inférieur et mène à deux nouvelles chambres avec placards. Une pièce de détente avec sauna et une buanderie, sont disponibles. L'ensemble s'ouvre sur une grande nouvelle terrasse avec sa cuisine d'été aménagée traité dans un esprit 'paillote' avec un cabanon. Dans le prolongement, un escalier dessert le jardin paysager donnant accès à un boulodrome, de nouvelles terrasses et une piscine à débordement face à la mer. Deux emplacements de stationnements et une dépendance viennent parfaire cet habitat exceptionnel en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C (126kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790€ et 2 480 €. HORS NORMES Frédéric BARRIER Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Afficher le téléphone