Châteauneuf-de-Gadagne

Annonce maison à vendre 879 000 €

879 000 €

Au fond d'une impasse, au coeur du vllage, dans un cadre de verdure de 3250 m2, j'ai trouvé cette propriété atypique et charmante, de plus de 230 m2 avec, en plus, un appartement de 80 m2 contingu et indépendant mais, sans aucun vis à vis ou gêne visuelle. et loué 830EUR par mois. En rez de jardin, se trouve un garage de plus de 115 m2, une buanderie, une remise, un local technique ainsi que, face à la piscine, se trouvent, sous la terrasse de plus de 30 m2, une cuisine d'été équipée, un coin repas ainsi qu'un salon de 37 m2, avec sa cheminée. En rez de chaussée,, vous avez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec son wc,une cuisine équipée, le tout sur plus de 99 m2 de suface. Au premier étage, vous disposez d'un bureau, 1 chambre avec son dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec son wc, le tout sur une surface de plus de 77 m2.. Nous disposons d'une surface habitable totale de 314,27 m2 et d'une surface totale au sol de 546,66 m2. J'arrête là mon inventaire à la Prévert pour souligner la qualité des matériaux, l'entretien du bien que actuel propriétaire a apporté à ce bien. Nous nous trouvons face à une solide maison de maçon. Le chauffage central est au gaz et la chaudiére n'a que 2 ans; Des panneaux photovoltaîques, un ballon solaire thermique complétent l'installation. Les vitres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égout. La piscine de 12 X 5 est de forme libre. TOUT, est dans un état irréprochable. Cerise sur le gâteau, nous sommes en zone UC, le CES est de 40%, une hauteur maxi de 9m au faîtage avec possibilité de vendre ou aménager une ou plusieures parcelles sans contrainte et gêne avec l'habitation principale. C'est pourquoi cette propriété peut s'adresser à une grande famille, un habitat partagé type colocation, des chambres d'hôtes, un rapprochement familial, à des marchands de biens et promoteurs.. Alors, si comme moi, vous ne voulez pas vivre avec des regrets, n'hésitez pas à m'appeler, je suis disponible et réactif 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par MOLINA Jean-Claude - EI - NoRSAC: 339 240 053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone