« Il y a toujours des demandes et des prises de contacts, toutefois les acheteurs se révèlent plus réservés. Nous faisons face à un attentisme certain, même pour le marché prisé des Alpilles, qui demeure une valeur sûre »
Maussane, un village des Alpilles
Radia Amar - 11 juin 2024
Posée au pied de la chaîne des Alpilles, Maussane-les-Alpilles s’étire au milieu de vastes oliveraies et de superbes paysages jouxtant les Baux. Vivante à l’année, cette adresse fait partie des communes les plus cotées des Alpilles.
Le saviez-vous ? Maussane et sa commune voisine Mouriès sont les premiers producteurs d’huile d’olive de France. Vedette sur la route de l’olivier, Maussane compte près de 37.000 oliviers et ses deux moulins encore en activité produisent une huile d’olive d’une qualité exceptionnelle.
Avec Saint-Rémy et Eygalières, Maussane est une des communes les plus convoitée des Alpilles par une clientèle en quête d’une résidence secondaire de charme dans les élégantes Alpilles. Yannick Bouteloup, gérant de l’agence Happy Immobilier spécialisée sur l’ensemble des Alpilles depuis 2002, constate que le marché est devenu plus complexe depuis l’automne 2023.
précise le professionnel. Depuis l’arrivée des beaux jours, l’activité devient plus dynamique et les acquéreurs issus de la région parisienne et du nord de la France opèrent leur retour. Ils font face à une offre conséquente puisque les stocks ont pu être étoffé durant cette période d’accalmie qui a suivi l’euphorie post Covid.
« Nous présentons actuellement de nombreux biens pour toutes les catégories de budgets. De plus, nous multiplions les estimations, en expliquant aux vendeurs la nouvelle donne. Les prix doivent être ajustés au marché actuel s’ils souhaitent réaliser une vente dans les 3 à 6 mois »
explique Yannick Bouteloup. « Maussane et Paradou sont prisés par une clientèle en quête d’un art de vivre typique de village provençal. Avec sa majestueuse place ourlée de platanes, de cafés et de restaurants, Maussane offre une agréable vie de village à l’année. À titre d’exemple de biens actuellement en vente à Maussane, Yannick Bouteloup évoque une maison en pierre à rénover. Trônant sur un beau terrain de 7.500 m2 arboré d’oliviers, cette maison de 170 m2 offre un beau potentiel avec sa dépendance en pierre à réhabiliter.
Située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel en position dominante et offrant des vues dégagées, cette maison permettant de se rendre au village à pieds, est présentée à 1.6 million d’euros. Une opportunité rare.
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