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BEAU MAS DE CARACTERE AVEC COUR INTERIEURE ET PARCELLES DE TERRE SEPAREES DONNANT ACCES A LA RIVIERE

SUD ARDECHE (07) - CASTELJAU (07460), idéalement situé à proximité des plus belles baignades du Sud Ardèche, à 10 minutes de toutes commodités, beau mas de caractère entièrement restauré offrant une surface habitable de 224 m². Cette demeure a conservé toute son authenticité et son cachet avec une restauration de qualité. Ses pièces réparties sur deux niveaux offrent un grand confort de vie. Elevée sur caves voûtées (dont une cave à vin et une très grande cave à usage de garage), elle se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée, d'un salon avec sols en bars et poële à bois, 2 chambres avec sols en carreaux de ciment peints, une salle d'eau avec immense douche à l'italienne, et au second niveau accessible par un escalier en pierre, 3 chambres, un wc et 2 grandes pièces à aménager. La bâtisse ouvre sur une grande cour intérieure close de murs, sans vis à vis. Très grand terrain non attenant donnant accès à la rivière en contrebas. Chauffage bois et électrique. Fosse septique. Ce bien au charme incomparable saura ravir les amoureux des vieilles pierres désireux de profiter d'un lieu confortable dans un environnement préservé. Réf:2308568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 408M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Romans sur Isère, 15 minutes gare TGV, proche école et commerces, maison d'habitation de 138m² et garage, entièrement rénovée avec goût en 2022 sur une parcelle de 408m² Elle offre en rdc, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, donnant au sud sur le jardin, buanderie et wc Au 1er étage 2 chambres de 11.12m² et 16.89m², dont une avec dressings, salle d'eau et wc Au 2nd, 2 chambres de 13.23m² et 14.54m², salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE

Maison à vendre de 157 m² habitables, située dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence. Proche du centre-ville, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques Principales : • 9 pièces • 5 chambres, dont une suite parentale • Piscine de 4,5 x 9,5 m sur un terrain de 680 m² • Garage de 33 m² et dépendance buanderie avec lavoir de 23 m² • 20 panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour des économies d'énergie • Poêle à bois (2015) et climatisation réversible (2023) • Toiture refaite en 2019 • Façade repeinte en 2019 • Isolation par l'extérieur au Nord • Volets PVC anti-UV changés en 2019 • Huisseries double vitrage PVC • Connexion fibre optique Description : Au 1er niveau, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une une salle à manger et un salon convivial, , une chambre parentale avec salle de douche, des WC et des rangements pratiques. À l'étage, trois belles chambres de 13,22 m², 11,6 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres d'appoint de moins de 7 m², idéales pour un bureau ou une salle de jeux. À l'entresol, une chambre supplémentaire de 16 m² avec douche et point d'eau, parfaite pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête de son espace privé. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de l'ancien. Profitez des belles journées ensoleillées au bord de la piscine, tout en étant à proximité de toutes les commodités qu'offre Romans-sur-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Grande villa de caractère de plain pied

La villa de plain-pied de 276m² avec ses 2 salons et 5 chambres ,se compose de deux ailes. L'aile principale dispose d'un salon spacieux et lumineux, prolongé par une veranda, idéale en toute saison grâce à sa cuisine d'été et son poêle à bois. Elle comprend également 3 chambres, toutes donnant sur la terrasse extérieure et le jardin orientés sud-est. La seconde aile de la maison composée de 2 chambres, d'un grand salon, et d'une terrasse couverte peut être utilisée de manière indépendante, parfaite pour recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 3900m2, un spa et une piscine chauffée. Le coût énergétique annuel estimé pour un usage standard oscille entre 1560 € et 2170 €. Ces estimations se basent sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin à vendre à Bourg de Peage

L'agence Intens'immo est ravie de vous proposer cette charmante maison des années 1995, idéalement située à Bourg de Péage. Vous profiterez d'une surface habitable de 154 m² au 1er étage, comprenant un salon séjour de 38 m² , d'une cuisine de 13 m² et de son cellier. 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche aménagée aux PMR et toilettes séparées. chauffage gaz de ville... la maison est accessible aux PMR. (passerelle d'accès depuis le portail jusqu'à la terrasse du 1er étage) Au RDC vous bénéficierez d'un appartement type 2 de 42 m² avec chambre et salle de bain et wc, et entrée indépendante. Attenant, il existe une partie garage/atelier de 55 m², que vous pouvez conserver ou aménager en un 3ieme logement indépendant l'ensemble sur un terrain de 1000 m² comprenant un second garage de 24 m² et des dépendances, plus la possibilité de 3 stationnements extérieurs . le jardin entièrement clos dispose d'un forage et d'un puit. A 2 pas des commodités , tout en étant proche de la campagne péageoise Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite: 04 75 02 15 00

Le Cannet Europe 2p Bourgeois 48m2 avec terrasse de 22m22

Le Cannet Europe Situé à pieds de toutes les commodités, magnifique 2p d'angle dans une résidence Bourgeoise de 1923. Au 1er étage, cet appartement en exposition Sud / Est offre une très belle luminosité et une très belle hauteur sous plafond. Ce bien aux prestations raffinées et aux splendides moulures se compose d'un magnifique séjour d'angle ouvert sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vaste chambre ouverte également sur la terrasse et d'une salle de douche / toilettes. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET Europe 5p de 124m2 avec jardin de 350m2

Splendide appartement de 124m2 situé au 1er étage d'une villa au Cannet Europe au fond d'une impasse à pied de toutes les commodités et au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour en exposition Sud ouvert sur la terrasse vue dégagée, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre de Maître avec dressing et sa salle de douche / Toilettes, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un jardin privé de 350m2 paysagé avec un gros potentiel possible accompagne ce bien. ( piscinable ) Un large garage de 20m2 ainsi que de nombreuses places de parking. Honoraires d'agence de 5,6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une petite résidence, au coeur du CHARMANT village de LA NAPOULE, près des commerces, plages et bord de mer, stationnement libre gratuit à proximité. Ambiance village, quartier animé, commerces, port, bar & restaurants, gare SNCF, à pied. Appartement de 42 m² avec terrasse plein sud de 20 m² offrant une vue village et vue mer. Comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc. Double vitrage, store, 1er Étage sans ascenseur. Ravalement de façade fait en 2023 TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Superbe villa familiale

Dans un quartier privilégié, au coeur des pins, à moins d'1km des commerces des Abatilles et à moins de 1,5 km des plages et du Moulleau, BL Concept vous invite à découvrir cette maison totalement rénovée de 290 m2 édifiée sur une parcelle de 940 m2. Ce bien est actuellement agencé en 2 esapces: - Le 1er se compose d'une maison principale de 180 m2 donnant sur un jardin avec piscine (8x4) chauffée et très bien exposé. Vous trouverez une grande pièce de vie de 60m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et donnant sur l'espace terrasse et jacuzzi. Vous trouverez également une salle de jeu de 20 m2 et un jacuzzi. - Le 2nd espace se compose de 2 appartements, faisant partie intégrante du bien. D'environ 50 m2 chacun, ils possèdent 1 espace de vie avec cuisine aménagée et équipée et 2 chambres. Des évolutions sont encore possibles pour agencer ce bien de façon à satisfaire pleinement vos besoins. Ce bien rénové avec des matériaux de qualité pourra plaire à une grande famille, pour de la location saisonnière, ou pour une profession libérale. Différents accès privatisent chaque espaces. 1 carport + 1 abris de bois de 15 m2 complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous (Jérôme DENAUD - 0763738407 et Emilie Diego - 0664451082) Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE

ARCACHON CENTRE !! Emplacement N*1 Immeuble composé de 2 lots, 1 cellule commerciale de 220m2 libre et 1 appartement de 90m2 à finir de rénover composé de 3 chambres, deux salles d'eau. Une tres belle terrasse de 80m2 la surface totale de l'immeuble est de 310m2. N'hesitez pas a me contacter

Pays d'Uzès - Propriété au charme atypique

Dans la vallée de la Cèze, prisée pour ses vins d'appellation Côtes du Rhône et ses gorges, à proximité du site naturel de la Forêt de Valbone, à 30 km d'Uzès et des axes autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété atypique au charme authentique est un lieu de villégiature idéal pour accueillir famille et amis, au calme sans être isolée. Trouvant ses origines au XVIIième siècle, la propriété, lumineuse et fonctionnelle, développe plus de 600 m2 de bâtis sur un jardin harmonieusement paysager entièrement clos de près de 5000 m2. A savoir : une habitation principale de 380 m2, une maison d'amis de 110 m2, des dépendances à aménager, un pool house et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, pour une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Une rénovation de qualité avec une architecture atypique (hall d'entrée en arches de pierre et hauteurs sous plafonds de 9 mètres, coursive surplombant le hall d'entrée pour accéder aux chambres du 1er étage) et un choix de matériaux authentique (bois massif, pierre) lui confèrent un ton résolument unique et chaleureux. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, les ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle et bénéficient un point de vue sur le jardin. L'ensemble totalise dix chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont trois dans la maison d'amis. Piscine 15x6m, arrosage automatique et dépendances à aménager complètent cette propriété aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré.

Appartement T2 Le Taillan Médoc

LE TAILLAN MÉDOC - APPARTEMENT 2 PIÈCES Appartement de 2 pièces de 42 m² avec terrasse de 7 m² exposée Ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il est composé d'une pièce à vivre de 23 m² avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard aménagé et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur est neuf. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de stationnement. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 2, 37 et 85 du bus dans les alentours. L'autoroute A630 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Idéal 1er achat avec le PTZ et éligible Pinel+. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Dans un hameau, un ensemble de deux maisons et 3822 m2 de te

SECTEUR VAL DE LIGNE : à 10 minutes de Largentière, dans un hameau un peu à l'écart d'un village pittoresque, un ensemble de deux maisons et 3822 m2 de terrain attenant avec une piscine et un poolhouse. La première de 64 m2 habitables avec une terrasse, entièrement rénovée en 2018, comprend une pièce de vie avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C, à l'étage, un espace prêt à accueillir 3 chambres et une salle de bains d'environ 50 m2. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. La deuxième maison de 109 m2 habitables, est élevée sur caves avec une grande terrasse et comprend un salon, une salle à manger avec cuisine équipée récente, une salle d'eau, un W.C. et à l'étage 3 chambres et un W.C. Chauffage par une cheminée avec insert. Petite annexe, ancienne chambre à usage de débarras. Bail locatif en cours pour cette deuxième maison jusqu'en novembre 2024. Fosse septique. Source avec bassin pour le jardin. Logement 1 classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 570 EUR*. Consommations énergétiques : 141 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Logement 2 classé E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2290 EUR* Consommations énergétiques : 263 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an. *prix indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site