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VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

RARE : Appartement rénové dans immeuble Haussmannien avec ascenseur Notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 137 m² à BEZIERS (34500) à 2 pas des allées Paul Riquet. Il se situe au 2e étage, l'étage 'noble' et vous y trouverez les codes recherchés dans les Haussmanniens, plafonds hauts, moulures, grands espaces, tout en bénéficiant d'une rénovation récente (cuisine et salle d'eau neuves et modernes) et d'un très bon DPE grâce à ses doubles portes fenêtres côté rue. Vous y trouverez 2 grandes chambres de 15 et 21 m2 dont une donnant sur un grand dressing aménagé, un grand séjour de 34m2, une cuisine et une grande salle d'eau entièrement refaites à neuf l'année dernière, une 2e salle d'eau et un placard sur la 2e chambre, une coursive/loggia donnant sur la cour intérieure, ainsi que des petits balcons. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement où il n'y a pas plus qu'à poser vos meubles pour bénéficier d'une vie en centre Les charges viennent de diminuer suite de la fin de la procédure et du paiement par le copropriétaire des sommes dues. les sommes restantes vont être utilisées afin de finir de rénover les parties communes. La 2e procédure est sur sa fin, ce qui va encore faire baisser le montant des charges. Cela fait de cet appartement un bon investissement avec une garantie de copro apurée et très bien gérée. Il est situé en centre ville proche des allées Paul Riquet et du nouveau parking Charles de Gaulle, ce qui permet d'éviter les soucis de stationnement et de tout faire à pied. Rare dans ce type d'appartement, vous pourrez profiter d'un ascenseur récent. Vous aurez également un grenier de 9m2 au dernier étage pour plus d'espace de stockage. Vous serez conquis par l'espace, la luminosité, et les doubles fenêtres récentes qui permettent d'être au calme en centre ville. Il bénéficie également d'une climatisation dans la chambre. Il est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il fait partie d'une copropriété avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Beausoleil - 3 pièces rénové en centre ville avec vue

Situé à Beausoleil, à la frontière de Monaco, ce charmant appartement de 3 pièces a été complètement rénové et jouit d'une vue panoramique. Position centrale. L'appartement se compose d'un salon spacieux et très lumineux avec cuisine à l'américaine, de deux chambres doubles, une grande salle de bain, WC séparé ainsi que 3 balcons. Excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Crespières centre village, propriété récente de 267 m², terrain 1082 m², 7 chambres

BARNES Yvelines vous présente : Crespières est sans doute l'un des plus beaux village des Yvelines. A proximité de son centre, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante et récente maison d'architecte en parfait état d'environ 267 m² habitable (356 m² utile), est édifiée sur un parc paysager de 1 082 m². La fluidité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations en font un bien incontournable. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée ouvre largement sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon disposant d'un poêle et donnant sur une terrasse et un jardin au sud. Un vestiaire invité. Une première suite avec chambre, dressing et salle de douche. Un espace de vie entièrement autonome (comme un appartement) communique avec la maison et comprend une cuisine ouverte sur un salon et une terrasse privative, un dressing, une chambre, une salle de douche et une autre pièce de vie (ou chambre) à l'étage. Il serait très facile de transformer cet espace en suite parentale très confortable et bureau. Au premier étage : Une grande pièce palière, comme une "family room", distribue deux chambres avec leur dressing, une salle de bain, une suite parentale avec chambre donnant sur balcon, dressing et salle de douche. Une grande pièce sert aujourd'hui de bureau et de salle de jeux. Prestations haut de gamme, domotique, isolation renforcée RT2012, qualité des matériaux. Un garage double avec espace cellier et buanderie. Une grande cave saine et une chaufferie. Un jardin paysager piscinable. Les commodités sont à quelques minutes à pied, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Appartement avec balcons et vue sur jardin

En Normandie, dans un quartier calme de Deauville, appartement de 3 pièces situé dans une résidence entourée de jardins et disposant d'ascenseurs et d'un gardien. L'appartement, d'une surface de 75 m2 auquel s'ajoutent deux grands balcons de 10 et 7 m2, présente une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres avec chacune leur salle de douches et toilettes. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient de l'accès aux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie. L'ensemble est en très bon état puisque récemment rénové. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente en exclusivité un appartement idéalement situé entre le centre-ville, le casino et la plage.

A vendre Appartement de type 3 de 67m² dernier ét-54m² de terr

Appartement exceptionnel et rare à la vente, dernier étage, 54 m² de terrasse, plein sud, au calme, proche toutes commodités, qui baigne de lumière au travers de sa triple exposition-Type 3 de 67m² env situé en plein centre-ville de Draguignan au calme et au dernier étage avec ascenseur. Son hall d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée avec son accès balcon et sa vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres avec climatisation réversible (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le salon/salle à manger est ouvert sur la terrasse avec sa grande baie vitrée. Un parking privé et une cave complètent cet appartement. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété - 876€ annuelles charges courantes. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ESPACE IMMO !

À proximité immédiate du centre du village, T3 vendu loué situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est très lumineux, se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé. Un balcon et une cave complètent l'ensemble. Parking de la résidence à disposition. Le montant de la location est de 694€ charges comprises dont 23€ de provisions. Nombre de lots: 12 Pas de procédure en cours Charges annuelles: 600€

Megève plein centre, grand deux-pièces bien exposé

EXCLUSIVITE ! CENTRE MEGEVE, GRAND DEUX-PIECES A RENOVER REF. 7420, bien exposé, au 3ème étage d'une copropriété établie au calme. Séjour avec balcon Sud et Est, cuisine indépendante équipée, chambre accès balcon, salle de douches et toilettes. Surface LC 62,20 m². Box, jouissance d'un placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 2.920 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T3 hyper-centre Arcachon

À vendre, en plein centre d'Arcachon, magnifique appartement traversant de type T3, vendu occupé. Cet appartement offre deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une grande entrée avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand balcon de 11m2 orienté sud complète ce bien, ainsi qu'un cellier et une place de parking. Tous les commerces sont à proximité. Loyer actuel : 1433EUR charges comprises. Valeur actuelle de l'appartement : 790 000EUR - 820 000EUR. Prix de vente 595 000EUR H.A.I Pour plus d'informations, contactez-nous.05 56 22 97 01 AGENCE PINASSE IMMOBILIER ARCACHON

APPARTEMENT T2 - BIARRITZ, CENTRE VILLE

Dans le cœur vibrant de la ville balnéaire de Biarritz, une nouvelle opportunité s'éveille. Niché dans un quartier prisé, cet appartement à rénover offre un style de vie urbain incomparable, représentant une rare occasion à ne pas manquer. Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel", ce bien présente un équilibre parfait entre commodité et tranquillité résidentielle, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Biarritz a à offrir. Cet appartement T2 de 34m², à rénover entièrement, vous offre un espace brut à transformer selon vos désirs et votre esthétique personnelle. Son agencement astucieux comprend un salon/cuisine lumineux donnant accès à un large balcon exposé est, où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil matinal avec votre café du matin. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une entrée. Avec un potentiel remarquable pour être transformé en un véritable bijou urbain, cet appartement T2 offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Alliant charme et fonctionnalité, il vous invite à façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Points Clés: Emplacement central recherché à Biarritz Prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel" Appartement T2 de 34m² à rénover entièrement Balcon exposé est offrant un espace extérieur privilégié Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier DPE (21/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 92 lots / Charges annuelles 2023: 717.39 Euros / Pas de Procédure en cours Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

BORDEAUX BASTIDE - GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE NEUVE - 49M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE

BIEN & BIEN immobilier vous présente en plein coeur du nouveau quartier de Bastide et en bordure de la future place arborée du Belvédère, cet appartement neuf et spacieux de 49m² livré l'année dernière. Situé au 9ème étage de la résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la garonne et d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition sud/ouest. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur grand balcon de 10m², une chambre donnant également sur le balcon et salle d'eau avec toilette. Appartement vendu loué, bail meublé de 1 an. Les charges de 230€/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied des Berges de la Garonne, à quelques mètres du Pont de Pierre et de la place Stalingrad et à 10minutes en vélo du centre historique de Bordeaux! Prix: 225 000€ TTC dont 4,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

CENTRE - T1 BIS EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Dans une résidence de bon standing et en dernier étage, au calme, appartement de type 1 bis de 29.04 m2 ouvrant sur balcon exposé Est et offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Bon état général. Parking privatif.

Appartement de 80 m2 à rénover à Aix-les-Bains

Situé à deux pas de la rue de Genève, en plein centre-ville, au calme, appartement de 80 m2 au premier étage sans ascenseur d'une résidence de caractère à refaire entièrement comprenant deux chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, 2 balcons, 2 places de parking comprise et une grande cave.