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Bordeaux-Caudéran- Maison contemporaine 215m2, 5 chambres, jardin, piscine, garages

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 2020 située quartier des Orangers de 215 m2 sur une parcelle de 400 m2 à proximité des commerces, des écoles (Grand Lebrun, l'Assomption, Tivoli) et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse avec piscine en ardoise exposée plein sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres, une autre suite avec son dressing et sa salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'accueil et un garage double complètent idéalement ce bien aux prestations de grandes qualités aménagée par une décoratrice de renom. Rare. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON AVEC GRAND JARDIN EN SECONDE LIGNE

BORDEAUX CAUDERAN. Située au calme absolu à proximité immédiate du centre ville de bordeaux Caudéran, cette maison contemporaine dispose de nombreux atouts. Cette villa se compose d’une entrée, lingerie, d’un bureau, wc, d’une cuisine entièrement aménagé et équipée, d’une vaste pièce de vie avec cheminée insert le tout ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré et sans vis-vis. A l’étage, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, dressing, une salle d’eau, une salle de bains. 4 places de parking, un abri jardin une piscine ainsi que le charme de son jardin en font un bien relativement rare. Proche transports, écoles grand Lebrun, Tivoli, l’Assomption et commerces. Maison non mitoyenne.

Bordeaux - Parc Bordelais - sublime maison loft de prestige

Bordeaux - Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais et près de l'ensemble des établissements scolaires : Sainte Marie de Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption, Le Bon Pasteur. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente, dans une petite rue à sens unique, cette maison « loft » (265m² dont 32m² de garage) faisant suite à la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique du début du XX -ème siècle. Réhabilité et rénové par une équipe d'architecte et décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception bénéficie d'un agencement haut de gamme et finitions soignées. Une entrée très spacieuse aménagée (avec accès direct au garage), dressings, WC invité confidentiel. L'accès à la pièce de vie ce fait via une porte vitrée toute hauteur sur pivot. Elle intègre un grand espace salon, salle à manger cuisine, éclairés par des baies vitrées toutes hauteurs avec vue sur l'espace jardin et piscine. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie totalement équipée (faite sur mesure) avec îlot central des plus convivial. Dans le prolongement de la cuisine un espace cellier avec lingerie totalement équipée. L'accès au premier étage se fait par un escalier suspendu. A l'étage l'espace nuit est accessible par un large couloir équipé d'un dressing aménagé pour de nombreux rangements et intégré de façon élégante dans l'espace. 4 suites avec dressing, salle de bain et WC privatifs dans la partie nuit, dont une superbe master room éclairée par de larges baies vitrées avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Comme mentionné plus haut, la propriété intègre également un grand garage pour 2 véhicules. Un lieu unique et familial dont vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, les volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison de ville quartier Grand Lebrun/Primrose

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette maison de ville non mitoyenne et intégralement de plain pied sur une parcelle généreuse de 501 M2 idéalement exposée Est/Ouest, dans le quartier recherché de Grand Lebrun/Primrose, à proximité des commerces, transports et des écoles. La maison parfaitement agencée comprend une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger de 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. Une cuisine séparée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Le coté nuit, quant à lui, se compose de trois chambres confortables allant de 12 à 14M2 avec placards intégrés, une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une fois à l'exterieur vous serez séduit par ce grand jardin sans vis-à-vis exposé Est/Ouest profitant d'une grande terrasse de 30M2 ainsi que d'une piscine chauffée. Il dispose également d'une dépendance de 17M2 qui peut être aménagée selon vos envies, une cuisine d'été, un pool house, tout est possible. La parcelle dispose également de son allée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules sans gâcher la vue de ce beau jardin sur le côté de la maison. Bien qui offre déjà tout le confort nécessaire notamment grâce à son équipement (Climatisation, Double vitrage de qualité, pas de mitoyenneté, etc) mais qui possède encore beaucoup de potentiel. Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier. Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine. A visiter sans tarder.

Caudéran - Grand Lebrun - Maison neuve

Découvrez cette maison en pierre, avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 232m² (204m² habitable). Idéalement située à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées et des commerces, cette demeure combine charme, confort et modernité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double séjour / salle à manger spacieux de 74 m² avec de grandes baies vitrées ensoleillant l'espace de vie, et une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, et dont deux avec balcon dominant le jardin. Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules s'ajoute à ce bien d'exception. Ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits à 2% à 3% du prix de vente.

BORDEAUX-CAUDÉRAN, Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres - Jardin - Piscine

BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T5 standing avec terrasse et parking

Très belle opportunité pour cet appartement idéal pour votre famille (3 chambres, dont deux avec espace bureau) situé dans un immeuble en pierre à 200 mètres du parc Bordelais, non loin de la station de Tram D barrière du Médoc; la Ligne de bus 9 est directe jusqu'à la gare St-Jean d'un côté et jusqu'aux Bassins à Flots de l'autre. A proximité vous trouverez pour l'enseignement privé, les lycées et collèges, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, et le Bon Pasteur, et pour l'enseignement public, le lycée Camille Jullian, ainsi que les écoles primaires du quartier rue de l'Ecole Normale. Il s'agit bien entendu du quartier prisé de Caudéran. L'hyper centre est également en accès directe par la rue de Turenne. A 30 m, un nouveau commerce alimentaire Carrefour Market, ouvre prochainement. Primerose et ses celèbres tournois de tennis sont à quelques minutes. LE BIEN: Appartement de grand standing avec parking privé. La pièce de vie donne, d'une côté sur une jolie terrasse privative d'environ 15 m2 orientée Ouest et arborée, équipée d'une pergola a lames orientables, de l'autre sur l'espace repas et sa cuiisine parfaitement équipée. Les hauteurs sous plafond sont supérieures à 3m. La suite parentale avec WC et dressing donne également à l'ouest et au calme total. Dans la partie nuit, deux chambres avec espace bureau, offrent toute l'intimité de vie aux enfants, avec une salle d'eau, WC et espaces rangements. Le parking aérien est sécurisé et accessible directement par la rue Marcellin Jourdan. La chaudière au gaz est récente, et une climatisation DAIKIN vient compléter le confort de ce logement de qualité à rafraîchir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est de D 190 - 36. Prix 450 000 EUR incluant les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. soit net vendeur 432 700 EUR Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surlévée par un architecte. Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis.. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau inépendante . La situaution très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomptio, Grand Lebrun...). Possibilité cessassion parkings à proximité en location.

MAISON PIERRE, 7 PIÈCES, SECTEUR PARC BORDELAIS À BORDEAUX-CAUDERAN

Je vous invite à découvrir, cette superbe maison pierre située à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées de Renom :Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli. Elle offre 150 M² habitable environ plus 73 M3 de surfaces annexes comprenant le garage, la cave et la dépendance en fond de parcelle et s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire tournée vers l'extérieur, toilettes indépendantes, salle d'eau. - A l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes. Un garage de 27 M², une cave de 24 M² ainsi qu'une dépendance de 22 M² en fond de parcelle complètent cet ensemble et en font un bien d'une RARETE ABSOLUE . Travaux d'aménagement cuisine et sanitaires à prévoir. Possibilité d'une création de surface habitable de 25 M² pour aménager un second étage ( autorisation PC acceptée par la mairie) Ce bien vous est présenté par l'Agence ' VALERIE FERME IMMOBILIER' au prix de 1030000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4%TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

Paris V Cardinal Lemoine - Deux pièces avec balcon sans vis-à-vi

Paris V Cardinal Lemoine/ Monge Beaucoup de charme - Appartement lumineux de deux pièces, d'une surface de 38m² Carrez avec balcon filant et jolie vue sans vis-à-vis, au 5e étage par l'ascenseur d'un immeuble fin XIXe siècle. Il se compose d'une petite entrée, d'une kitchenette ouvrant sur le séjour lui-même ouvrant sur le balcon filant. Chambre sur balcon. Une salle de bains avec WC. Vue dégagée sur le ciel et sur l'hôtel particulier Lebrun (XVIIIe siècle). Poutres apparentes et jolie luminosité. Potentiel. Une cave complète ce bien. Vendu meublé. DPE D/224 et émissions CO2 B/7. Absence de procédure dans la copropriété. Charges annuelles 1720 €. Nombre de lots dans la copropriété : 38 Estimation coûts d'énergie 570 à 800 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2% TTC Prix net vendeur : 608.000 € Situé entre le Jardin des Plantes, l'Île Saint-Louis et le Panthéon, à deux pas de la Sorbonne et de l'université Jussieu, cet appartement jouit d'une offre culturelle de premier choix : cinémas du Quartier Latin, librairies, Théâtre de la Contrescarpe, quartier Mouffetard, Musée Cluny, Grande Galerie de l'Evolution, Arènes de Lutèce... Ainsi que de nombreux commerces de bouche : Marché Monge, cafés et cuisine française et internationale de qualité à 2mn à pied. Idéalement localisé près des métros Place Monge (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10).

Maison à vendre Bordeaux

Nichée Intra Boulevard proche de la Barrière du Medoc, cette maison début XXes de 172 m2 dispose d'un fort potentiel après travaux de rénovation. Idéalement située, avoisinant les écoles tels que Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption Sainte Clothilde ainsi que le réseau du tramway desservant le centre ville, elle offre des volumes exceptionnels distribués sur trois niveaux. Au sous sol, une cave spacieuse présentant une belle hauteur sous plafond. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une véranda. Le premier niveau comprend deux salles d'eau, deux chambres, dont une chambre de maitre disposant d'une pièce attenante parfaite pour devenir un dressing. Et le second niveau offre une chambre mansardée présentant une belle hauteur sous plafond. La propriété s'enrichit d'un charmant jardin d'environ 150 m2 complété par une piscine maçonnée. Pour amoureux de projet sur mesure dans un quartier bordelais prisé. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN, Maison 10 pièces 280 m2, Jardin, Piscine, Garage

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 62m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. A l'étage se trouvent une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent utilement cette magnifique demeure située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) Venez découvrir ce lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Très belle maison de style Arcachonnais 3 chambres jardin ga

L'immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette magnifique maison d'une surface de 117m2 en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose. Profitant d'un joli jardin d'accueil arboré ainsi que d'une charmante facade, vous accederez quelques pas plus tard à la maison et sa pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau, avant d'arriver sur une très grande cuisine salle à manger totalement ouverte sur l'extérieur d'une surface de plus de 25m2, une vraie pièce à vivre baignée de lumière. On trouve également au rez-de-chausée, une petite buanderie ainsi qu'un WC invité. A l'étage, un pallier déssert deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce actuellement aménagée en chambre et bureau, pouvant être redivisée en deux chambres, ou en une grande chambre sous les combles, extrêmement lumineuse grace à ses velux. La maison est entourée d'un magnifique jardin très bien entretenu et dispose d'un garage fermé, et d'une place dans l'allée privative de la maison. Ne tardez pas à venir la visiter !