Mots-clés : triangle d or

VILLA EN BOIS AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DU MIMBEAU AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une somptueuse villa en bois, nichée dans le très prisé quartier du Mimbeau au Cap Ferret, au cœur du triangle d'or. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente dans le salon de jardin. Vous y trouverez également des toilettes invités et une buanderie. Côté nuit, trois suites disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et de toilettes. Deux chambres supplémentaires et indépendantes se partagent une salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants. L'ensemble est complété par un beau jardin paysager et une piscine chauffée de 7 m x 2,8 m. Les finitions de qualité et l'emplacement privilégié font de cette villa un bien rare et recherché.

Exclusivité - Garches - Maison ancienne rénovée au centre-ville

Située dans le "triangle d'or" garchois, un quartier résidentiel très recherché du centre-ville, au calme complet mais à proximité immédiate des commerces et de la gare, magnifique maison 1900 de 276m² de surface au sol totale, entièrement rénovée par architecte d'intérieur avec des matériaux d'exception. Entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud, elle profite de beaux espaces de réception et d'éléments architecturaux d'origine. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec cheminée, une salle à manger et un superbe salon bibliothèque prolongé par une deuxième salle à manger, éclairés par des grandes baies vitrées. Une sublime cuisine ouverte avec îlot central et bar, qui profite aussi d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, complète le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et une buanderie. Places de stationnement pour deux voitures dans la parcelle. Ce bien rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles internationales et d'une superbe rénovation. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4820€

Paris VIIIe - Avenue Montaigne / Triangle d'or

Exclusivité - Dans un prestigieux immeuble de l'avenue Montaigne en pierre de taille et gardienné 24h/24h, cet appartement lumineux de 186,55 m² Carrez, exposé Sud-Ouest, offre une vue agréable sur un beau jardin. Il comprend une entrée, un grand salon (hauteur sous plafond 3,4 mètres), une cuisine ouvrant sur une salle à manger, trois chambres avec chacune leur salle de bains, des rangements, une buanderie, un sauna et une cave. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminées, climatisation. Avec un grand parking au 1er sous sol en sus.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: APPARTEMENT T3

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d'honoraires à charge acquéreur (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT À RENOVER - TRIANGLE D'OR

Appartement de 86 m² dans une coprorpiété de 6 lots comprennat : Salon / séjour, Cuisine fermée, salle de bain, 2 chambres, couloir Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRIANGLE D'OR : APPARTEMENT D'EXCEPTION - RENOVATION LUXUEUSE - 2 SUITES

Situé entre l'avenue Montaigne et la Seine, à deux pas de la place Francois 1er, sur large cour parfaitement au calme, appartement d'exception, climatisé, ayant fait l'objet d'une rénovation très haut de gamme par architecte d'intérieur. L'appartement est très lumineux avec de larges fenêtres exposées plein Ouest et propose un volume hors norme : 370cm HSP. Son agencement, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec large dressing, un séjour avec cuisine ouverte, deux suites avec chacune leur magnifique salle de douche et larges dressings, un WC séparé. Ce bien est proposé meublé (meubles et électroménager de grande qualité comme sur les photos inclus dans le prix). Une cave complète ce bien. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

IDEALEMENT SITUE DANS LE TRIANGLE D'OR, à proximité de l'Avenue George V et des Champs Elysées. Dans un très bel immeuble art déco, de haut standing avec gardienne et ascenseur, au 1er étage, Appartement de 95m2 avec un excellent plan sans perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand double séjour, deux chambres de 14m2 chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec wcs, cuisine séparée, dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou un investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.0 € et 1620.0 € pour 2021.

Pornichet - Triangle d'Or - Studio cabine refait à neuf

Découvrez à Pornichet un appartement raffiné situé au 4ème étage d'un immeuble de standing face mer, pouvant accueillir quatre personnes. Cet appartement rénové avec goût avec son grand balcon, vous offre en plus un confort de vie au quotidien avec la plage, le marché, les commerces..Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idyllique au coeur du Triangle d'Or de Pornichet. Un local à vélo complète le bien (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.00 euros.

Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m². Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond. Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio. Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche. Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau. Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare. Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

JARDIN PONSARDIN

[PRIX ÉPOUSTOUFLANTS] En ce moment, profitez des nouveaux prix allant jusqu'à 30 000 euros d'économies (remise déjà appliquée sur les prix affichés)* ! [TRAVAUX EN COURS] Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de prestige au coeur du triangle d'or !La résidence Jardin Ponsardin propose des appartements du studio au T4, avec des extérieurs pour profiter de la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Reims. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de places de parking et d'un ascenseur. La résidence Jardin Ponsardin est située à proximité immédiate de l'hôtel particulier Ponsardin, entouré par de fabuleux jardins à la française répertoriés aux Bâtiments de France. Ce projet allie élégance et architecture contemporaine, dans un cadre verdoyant et raffiné.*Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 27/05/24 et celle au 28/05/24. Voir détails auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec balcon - vue dégagée - Triangle d'Or

PARIS VIII - Triangle d'or - À deux pas de la Place François 1er, au quatrième étage, desservi par ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing, appartement deux-pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée, un espace nuit, une salle de bains avec toilettes. Large balcon sur un jardin au calme et à la vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété. 547 lots dans la copropriété Charges annuelles de copropriété : 2 364 € Pas de procédure en cours. DPE: F - 332 kWh / m² / an GES: F - 57 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 220 € par an Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé en plein cœur du Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V, des Champs Elysées et de l'av Montaigne avec ses boutiques de luxe, ses grandes maisons de la haute couture et ses restaurants. Un quartier dynamique cosmopolite. Le métro le plus proche est la station Franklin Roosevelt (Lignes 9 et 1), la station Champs-Elysées Clemenceau et 10 minutes à pied: la station Charles De Gaulle Etoile (RER A, Lignes 1, 2, 6).

TRIANGLE D'OR - PROXIMITÉ LAC ET GALERIES LAFAYETTES

Caroli Immobilier vous présente cet appartement d'environ 140 m2, idéalement situé dans la Triangle d'or à quelques pas du lac et à proximité des Galeries Lafayettes. Appartement lumineux au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère, comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine de 20 m2, trois grandes chambres avec placards de 14,19 et 20 m2, un dressing, une salle de bains et un WC. Le salon ainsi que deux chambres donnent accès à une terrasse bien exposée S/S-E, sans vis à vis. Appartement à remettre au gout du jour. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie d'environ 60 m2. En annexe un grande cave de 14 m2 et une place se stationnement en sous sol compètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Nombre de lots : 74 Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové - 3 Chambres et bureau

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové et meublé - 3 Chambres et bureau. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, appartement d'environ 160 m² refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon - salle à manger avec une cuisine américaine sur rue (exposition Sud/Est), une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV ou bureau, une suite parentale avec sa salle de douche, wc, et dressing, deux chambres avec rangement sur mesure, une salle douche avec wc, toilettes invités, et une buanderie. Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Domotique et climatisation. Prestation très haut de gamme. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706