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Invitation au Rêve : Résidence de Vacances au vert

Située à quelques pas seulement du village pittoresque et recherché de Tourrettes-sur-Loup, un secteur particulièrement apprécié par les Scandinaves et, plus largement, par les ressortissants de l'Europe du Nord, cette superbe Résidence de vacances est composée de 11 appartements élégamment aménagés et d'une grande piscine chauffée sur un terrain plat engazonnée de près de 6 000 m², le tout exposé Sud-Est et Sud-Ouest. La résidence comprend deux duplex très lumineux, deux T2 confortables, ainsi que sept studios cosy et fonctionnels. Chacun de ces appartements est entièrement équipé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos invités. Ils disposent tous d'une salle de bains/douches moderne, de WC séparés, de placards de rangement spacieux, d'une petite cuisine entièrement équipée, et d'une terrasse privée pour des moments de détente. La literie a été renouvelée il y a seulement trois ans. Installée sur grand jardin plat, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisant. Une grande piscine chauffée, entourée de transats de qualité sur une vaste terrasse, invite à la relaxation et au bien-être sous le soleil azuréen. Pour les amateurs de nature et d'aventure, des vélos électriques sont disponibles à la location pour explorer les magnifiques sentiers de VTT. De plus, de charmantes promenades peuvent débuter directement depuis la résidence, vous immergeant dans la beauté naturelle des environs. Le village de Tourrettes-sur-Loup est une véritable pépite de la Côte d'Azur. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues à couper le souffle sur la vallée et la Méditerranée en font un lieu idyllique pour vous installer. Flânez dans son marché coloré, découvrez ses galeries d'art et profitez de ses cafés et restaurants pittoresques pour une expérience provençale authentique ! Cette résidence est vendue meublée, incluant le nom commercial et les comptes, car elle est déjà exploitée avec succès. Un investissement sans tracas, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une gestion efficace. De plus, il est possible d'acheter la maison voisine, offrant ainsi au futur propriétaire-gérant un logement idéal à proximité de la résidence.

VILLA EN BOIS AVEC PISCINE DANS LE CENTRE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée, d'environ 155 m², idéalement située au cœur du Cap Ferret, à deux pas des commodités et du bassin. Cette propriété vous offre une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une charpente apparente spectaculaire, comprenant un salon et un séjour s'ouvrant sur une terrasse en bois avec piscine en toile de fond. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Le terrain de 1 000 m² abrite un jardin paysager, ajoutant une touche de verdure et de sérénité à ce lieu d'exception.

CAUDÉRAN CENTRE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m² de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m² ainsi qu’un studio de 22 m² avec une chambre et une salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Deux places de stationnement extérieures. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Charges moyennes par an : 2 800 € Prix honoraires inclus : 575 000 € dont 4,54 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 0680598622 / Christine Nicolas : 0683502400

SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX, TERRASSE

A l’entrée du Cap Ferret, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, dans une toute petite copropriété de 4 appartements de standing. De très belle facture et lumineux, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de 1er choix. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine séparée avec le cellier. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de plus de 80 m² à l’abri des regards. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres et une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Proximité des plages océanes et des commerces du centre du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 550 000 € dont 5,26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Livraison 4° trimestre 2024 Dossier sur demande. Photos non contractuelles Contact : Marine COTTIN 06 86 63 76 83 agence@regardsurlebassin.com

Droit au bail local commercial 70 m2 Chamonix

C0044DE Chamonix, centre-ville, le droit au bail d'un local commercial de 70 m2 environ, bénéficiant d'une cave au sous-sol de 15 m2 environ. Local en angle. Grand linéaire vitrine de 9 mètres environ. Bail commercial à usage de magasin/bureau uniquement (pas de restaurant/bar). Loyer annuel HT actuel de 27.000 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Sainte-Maxime, immobilier de luxe : villa neuve avec pisci

Immobilier à acheter avec une villa avec 2 chambres et une charmante terrasse sur le territoire de Sainte-Maxime. L'agence immobilière Premiere Avenue se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. L'intérieur comprend un espace cuisine équipée haut de gamme, un coin salon de 49m2 et 2 chambres. La surface plancher habitable sort à 108m2 selon la loi Carrez. Aspect très appréciable, ses 2 salles de bains offrent un confort particulièrement appréciable. Le logement a été édifié en 2019. Il s'agit d'un bien flambant neuf. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien.. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin végétalisé avec petite piscine privée et 2 terrasses. L'habitation donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 749 000 EUR, soit environ 6 935 euros par mètre carré.

MAGNIFIQUE ET SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE, JARDIN ET VUE EXCEPTIONNELLE / 2 UNITES D'HABITATION INDEPENDANTES / SECTEUR TRES RECHERCHE

A seulement 3 minutes du centre de Les Vans, jouissant d'une vue exceptionnelle sur le village et ses montagnes alentours, cette grande et confortable villa de 2001, offre des volumes très intéressants et deux logements indépendants (avec la possibilité d'en faire 3). De grandes terrasses permettent une circulation intéressante et offre une vue magnifique. On pourra également profiter d'une belle piscine (6 X10). A noter : le chauffage par PAC est neuf. Un grand garage sur 2 niveaux de 65 m2 chacun a été construit en 2010 et offre de nombreuses possibilités. Une récupération d'eau pluviale pour un volume total de 11 000 litres a été installé sur la propriété. Secteur très recherché. Ref: 2402648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - BOURGEOIS - 4 CHAMBRES

Cannes basse Californie : Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois avec 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement, de 165 m² loi Carrez, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m² complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison 4 pièces 115 m²

MAISON CONTEMPORAINE A CABASSE A deux pas de Draguignan et de Brignoles, notre agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied orientée plein sud, de 115 m² , sur 560 m² de terrain à CABASSE (83340). Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Enfin, une pièce extérieure de 15 m2 environ complète ce bien, pour encore plus de rangement. Un garage est en partie aménagé : comprenant un studio avec douche italienne et WC. Le petit plus ? Le terrain est piscinable ! Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Elle est en très bon état général. L'École Primaire André Degioanni est implantée dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 326 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.

Opportunité EXCEPTIONNELLE T5 avec 48 m2 de terrasse à 150 mètres du Métro Valmy !!!

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à 150 mètres du Métro Valmy Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. RARE T5 DUPLEX avec 48 m2 de TERRASSE !!!! Très grand séjour de 40m² s'ouvre sur un beau balcon Vous aurez un accès à votre terrasse privative de 40m² à l'étage avec unu accès distinct, elle aussi orienté SUD-OUEST. Parking en sus obligatoire à l'achat 20 000e. Frais de notaire réduit 19 413eau lieu de 62 120e. -Grandes baies vitrées avec extérieurs -Cuisines ouvertes -Parquet dans les chambres -WC suspendus -Double vitrage avec menuiseries en aluminium -Architecture moderne -Local vélos Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ? recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en France sur : CONTACTEZ rapidement votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

GRANDE MAISON EN PIERRES EN CAMPAGNE AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGES

Au calme absolu, entourée de champs, venez découvrir cette magnifique maison en pierres de plus de 300 m2 habitables. Principalement de plain-pied, cette maison traditionnelle provençale va vous séduire par sa qualité de construction et ses nombreuses prestations. Dès l'arrivée vous apprécierez le vaste hall d'entrée avec penderie, puis un chaleureux salon de 35 m2 avec cheminée à foyer traversant, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine sur-mesure toute équipée, et une lumineuse salle de réception de 45 m2 avec un somptueux plafond cathédrale. L'espace nuit comprend une suite parentale (19 m2) avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), deux belles chambres (17 m2 et 16 m2), une salle d'eau, un bureau et une lingerie. A l'étage, une grande pièce de 50 m2 (pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou autre, au grès des besoins…) vient compléter cette grande maison. De plus, un spacieux garage double (50 m2) avec portail automatique, un bûcher (petit garage à vélos de 10 m2), une cave (9 m2) et plusieurs pièces de service (cellier, chaufferie) viennent parfaire cette propriété. Edifiée sur un terrain d'un hectare et entourée de champs cultivés en agriculture biologique, cette propriété repose sur 4000 m2 entièrement clôturé et paysager. Possibilité d'acquérir 1,7 hectare supplémentaire en zone agricole attenant à la propriété. Cette maison profite d'une jolie vue sur le Luberon, la colline Saint-Jacques et la campagne environnante. Son terrain paysager est agrémenté d'une belle piscine (4 x 9 m), une large terrasse avec pergola, un jardin fruitier, un parking invités et un parking privé. Prestations : maison sur vide-sanitaire, construite en 2004, chauffage central au sol, cheminée avec insert, aspiration centralisée, VMC, double vitrage, adoucisseur d'eau, eau par forage uniquement, arrosage automatique, portails automatiques, alarme et fosse septique conforme. Référence annonce: 1068 Prix de vente : 1 352 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crespières centre village, propriété récente de 267 m², terrain 1082 m², 7 chambres

BARNES Yvelines vous présente : Crespières est sans doute l'un des plus beaux village des Yvelines. A proximité de son centre, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante et récente maison d'architecte en parfait état d'environ 267 m² habitable (356 m² utile), est édifiée sur un parc paysager de 1 082 m². La fluidité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations en font un bien incontournable. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée ouvre largement sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon disposant d'un poêle et donnant sur une terrasse et un jardin au sud. Un vestiaire invité. Une première suite avec chambre, dressing et salle de douche. Un espace de vie entièrement autonome (comme un appartement) communique avec la maison et comprend une cuisine ouverte sur un salon et une terrasse privative, un dressing, une chambre, une salle de douche et une autre pièce de vie (ou chambre) à l'étage. Il serait très facile de transformer cet espace en suite parentale très confortable et bureau. Au premier étage : Une grande pièce palière, comme une "family room", distribue deux chambres avec leur dressing, une salle de bain, une suite parentale avec chambre donnant sur balcon, dressing et salle de douche. Une grande pièce sert aujourd'hui de bureau et de salle de jeux. Prestations haut de gamme, domotique, isolation renforcée RT2012, qualité des matériaux. Un garage double avec espace cellier et buanderie. Une grande cave saine et une chaufferie. Un jardin paysager piscinable. Les commodités sont à quelques minutes à pied, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur