Mots-clés : 06 77 15 06 77

T3 de 71m2 avec vue sur l'Orb

1000% IMMOBILIER vous propose: sur la commune de Sérignan, en centre ville, situé au dernier étage d'un petit batiment de deux étages, un appartement de type T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 23m2, deux chambres dont une de presque 17m2, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux placards. Possiblité d'ouvrir le séjour sur une chambre pour obtenir une pièce de vie de plus de 40m2. Idéalement situé au centre de Sérignan ( commerces, écoles, bus à pieds etc...) à 5 minutes des plages, du canal du midi, 10 minutes de Béziers avec sa gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

CASAMAR

Architecture des années 40 pour cette maison individuelle orientée OUEST/EST, située à deux pas de la mer, dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, qui bénéficie d'une surface habitable de 78m2 avec deux petits extérieurs. Entièrement habillée de pierres cette maison vous ravira. On y accède par une petite cour à ciel ouvert donnant sur la rue. Le premier niveau est consacré à la partie jour. On entre sur un petit hall ouvrant sur la pièce principale de 21 m2. La cuisine et la salle à manger sont totalement isolées et séparées du salon et disposent d'une surface de 13m2. La cuisine est, tout de bois vêtu et, est totalement aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée offre également une buanderie de 5m2 et des WC séparés. On monte à l'étage par un escalier habillé d'une jolie rampe en fer et en bois. On découvre un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un coin salon supplémentaire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle d'eau avec une double vasque et des wc. Cette maison sur deux niveaux profite également de deux extérieurs très agréables. Le premier à l'entrée de la maison et le second est couvert et ressemble davantage à un patio espagnol. Ce bien jouit du double vitrage dans toutes les pièces. Une climatisation reversible a été installée en plus du chauffage électrique déjà existant et la toiture a été refaite en 2021. Vous serez charmés par cette maison indépendante située à deux pas de la mer. Produit rare à la vente. TF : 1328 euros /an. Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

INCROYABLE T5 DE 114 M2 EN DERNIER ETAGE AVEC 80 M² DE TERRASSE DRAGUIGNAN

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 77 45 12 Entre mer et montagne, dans un écrin végétal préservé, à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transport), cette belle résidence intimiste de deux étages se veut respectueuse de son environnement. Superbe T5 de 114 m² en dernier étage avec immense terrasse de 80 m² exposée sud ouest. Séjour avec belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc et dressing, salle d'eau, buanderie et wc séparé Prix: 396.000 euros 2 stationnements en sus: 20 640 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

BELLE OPPORTUNITE DRAGUIGNAN T2 DE 46 M² AVEC TERRASSE 16 M²

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 77 45 12 Entre mer et montagne, dans un écrin végétal préservé, à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transport), cette belle résidence intimiste de deux étages se veut respectueuse de son environnement. Prix: 192 000 euros Grand appartement de type 2 avec séjour de 25 m² et terrasse de 16 m²bien exposée . Entrée avec placard, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement en sus: 10560 euros Date de livraison : 3ème trimestre 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

APPARTEMENT 77 M2 3 PIECES

L'agence MG IMMOBILIER vous propose un appartement de 77 m2 traversant et très fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Situé à proximité de la Place Séverine, ce bien vous offre le calme tout en restant proche du centre ville. Il dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon/sam avec accès terrasse, d'une cuisine séparée équipée avec ouverture sur un balcon, sdb et wc. Côté nuit, un dégagement avec placards muraux desservant deux belles chambres. Les atouts supplémentaires en rdc : garage + cave et au dernier étage sous les toits un grenier d'environ 15 m2. Charges annuelles 1 500 EUR. Chauffage et eau-chaude par pompe à chaleur. Rénovation à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

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Villa de plain pied avec piscine

L'étude immobilière Saint Paul vous propose : Une villa de de plain pied avec 4 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un terrain de 900 m² avec une vue incroyable sur les vignes sans vis à vis. Une terrasse bois de plus de 100 m² avec piscine intégrée. Un jardin potager de nombreux rangements( stockage du bois de chauffage...) et un garage. Dans un village paisible à 15 minutes de Lézignan et 25 de Carcassonne. Pour plus de renseignements Contacter Monsieur Jacques Montiel Consultant immobilier Tel: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC de Béziers Siren; 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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APPARTEMENT T3 BIS, PLEIN COEUR DE CAUDÉRAN

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce joli appartement T3 Bis( 85 m²) situé au 1er Etage, d'une résidence de 4 étages, plein centre de Cauderan. Il offre: Une vaste entrée, un séjour avec cuisine ouverte par le jeu de transparence d'une vitre atelier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes indépendantes. ON AIME DE CE LIEU: - L'emplacement: Nous sommes dans le coeur de ville de Caudéran. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. - Le charme de l'appartement: La pièce de vie tournée vers la grande place de l'église de Caudéran ainsi que son agencement intérieur lui donnent un charme indéniable. Ce bien est présenté à la vente au prix de 340 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,03% TTC du prix de vente Net Vendeur. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² situé au sein de la résidence en supplément du prix de vente de l'appartement. Ce bien vous est présenté par l'Agence " VALERIE FERME IMMOBILIER". Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

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Superbe appartement et sa cour privative place du Duché

Parfaite rénovation pour ce très bel appartement de 89. 67m2 carrez place du Duché à Uzès. Il propose une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, respectivement de 17m2 et 13m2, 2 salles d'eau et 2 wc. Un bureau et une cave complète l'ensemble. Véritable havre de paix, l'appartement offre une cours privative de 25m2 pour profiter toute l'année d'un extérieur cosy en coeur de ville. Découvrez ce bien inédit au charme indéniable, mixant modernité de la rénovation aux pierres du XVIIIème siècle. Idéal pour y vivre ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Virginie: 06 77 39 33 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568.00 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.