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3 PIECES REZ DE JARDIN AVEC GARAGE

Réf 4003TP: RARE, Beaucoup de charme pour cette jolie maison de ville ou se situe notre 3 pièces en rez de jardin d'une surface de 79m2 environ. Il sera vous séduire par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare. Il est composé, d'un séjour, une cuisine séparée donnant sur le jardin clos et arboré, 2 chambres dont une de belle taille de 19m2 environ et une autre de 10m2 ainsi qu' une grande salle de bains de plus de 10m2 également. Le jardin d'une belle surface de 100m2 à l'abri des regards et très joliment arboré pour des moments de détente. Un grand garage et 2 places de parking complètent ce bien. En co-propriété 2 lots uniquement Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 1200€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

JOLI 2 PIECES AVEC BALCON

Réf 4002TP: LA MOTTE - En Exclusivité, dans le joli village de la Motte, à découvrir ce cosy 2 pièces situé au premier étage et entièrement rénové. Il est composé d' un séjour lumineux donnant sur un balcon et ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 30m2 environ, une chambre de 10,50m2, une salle d eau et un wc séparé. De belles prestations pour cet appartement spacieux avec climatisation réversible et double vitrage. Les parties communes sont entretenues et facile d'accès. Des parkings sont à proximité. LE PLUS/ Aucune charge pour ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

STUDIO CENTRE VILLAGE

Réf 4001TP: LA MOTTE - Investisseur ou primo accédant, au centre du village, proche des commerces, ce studio rénové est situé au rez de chaussée d'une maison de village de 3 niveaux. Une entrée indépendante, en rez de rue, une cuisine, salle à manger, une chambre aveugle et une salle d'eau avec wc compose cet appartement. Un parking se trouve proche de l appartement pour garer votre véhicule. Bonne rentabilité pour un placement locatif car tout petit prix. LE PLUS/Juste à poser ses valises ou à meubler si location. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 880€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

BASTIDE AVEC SOUS SOL ET GARAGE

Réf 3990TP: LORGUES - Proche village et en bout d'impasse, nichée dans la verdure et sans vis à vis, cette jolie bastide sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, un séjour, salle à manger de 40m2 environ donnant sur une belle terrasse couverte de 25m2 pouvant être transformée en suite parentale, une cuisine et son cellier. A l'étage 4 grandes chambres avec placard et deux salles de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce joli bien. Le terrain piscinable de 4004m2 pour une tranquillité absolue. LE PLUS/Un garage et un sous sol de près de 80m2 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Vaux-sur-mer Villa 1ère Ligne VUE MER 175m2, 5 Chambres Gara

VAUX-SUR-MER, à 100m de la plage, votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Villa de 175m2 env. en 1ère ligne, avec un espace de vie de plus de 55m2 et terrasse PLEINE VUE MER. La Villa propose 5 chambres dont 2 suites parentales. L'accès au plateau principal se fait par une rampe sans aucunes marches, et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée côté salle à manger, une chambre avec salle de bain + douche, un second wc, et une terrasse de 48m2 VUE MER. L'étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec balcon VUE MER. Le Rez de jardin est un T4 qui peut être indépendant. En annexe un garage avec atelier de 36 m2 environ. Parcelle close et arborée de 635 m2. Villa harmonieuse, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques minute de la PLAGE DE PONTAILLAC.

AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRE

Réf 3979TP-TARADEAU - Rare, entre Lorgues et Taradeau, nichée en pleine nature au cœur de 2 hectares de terrain boisé, agrémenté de chênes et d'oliviers, cette bastide authentique saura vous séduire par son cachet, elle est composée d'une partie principale de 176m2 avec 3 chambres dont 1 suite parentale donnant sur une terrasse. Un bastidon en pierre également d'environ 30m2 accueillant une chambre avec salle d'eau et wc et un dernier bastidon en pierre de 60m2 environ faisant face à la piscine aménagé en 2 pièces avec un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La piscine au sel majestueuse avec sa grande plage et son jardin pour des journées de détente. De très belles prestations (Domotique, Climatisation, poêle à granules et chauffage au sol) LE PLUS/Emplacement sans vis à vis et au grand calme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Revel, proche Rigole, villa T7 de 160 m2

REVEL, Au calme dans une impasse proche de la Rigole, cette villa de 1981 agrandie en 1994 vous offre près de 160 m2 habitables + garage de 20.82 m2 et comble aménageable de 16.91 m2 sur un terrain clos et arboré de 635 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre de 38.50 m2 avec cheminée, insert et cuisine US équipée donnant sur une agréable terrasse avec barbecue, 2 chambres de 10.80 m2 et 12.47 m2 dont une avec 2 placards, salle d'eau, wc avec placard et garage. A l'étage : un lumineux pallier dessert 3 chambres de 10.51 m2 à 13.74 m2 dont une avec placard, salle de bains de 6.29 m2 avec placard, bureau ou salle de jeux de 30.68 m2 avec 2 placards, wc et comble aménageable de 16.91 m2. Même si une remise au goût du jour s'impose cette villa bénéficie de menuiseries bois ou PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d'une bonne isolation des murs et du tout à l'égoût. Un excellent rapport qualité / prix qui justifie une visite immédiate !

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC JARDIN

Réf 3964TP: LES ARCS, Rare, Idéal pour une grande famille, en plein centre ville, ce bel appartement spacieux avec beaucoup de cachet vous séduira par sa belle luminosité., sa situation proche de tous commerces et enfin son magnifique jardin ensoleillé. Il est composé d'un grand séjour, salle à manger traversant et donnant sur le jardin, une cuisine, 3 chambres, un bureau et un dressing. Une cave de 70m2 environ complète ce bien d'exception. Appartement situé au 1er étage et rez-de-jardin. Petite co propriété de 5 lots. Charges de 100Euros/mois. LE PLUS/Possibilité de diviser en deux appartements car 2 entrées sur le palier. A visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

Réf 3962TP: Flayosc - Des lignes pures et épurées pour cette très jolie villa contemporaine hors d'eau hors d'air d'une surface de 130m2. Située en bout d'impasse au calme et face à une oliveraie, elle se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec 3 baies vitrées avec volet roulant, une future cuisine avec cellier de 12m2 et une belle suite de parentale donnant sur le jardin plein sud. A l'étage de 2 chambres donnant sur une vaste terrasse de 80m2 avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc séparé. Un jardin de 1502m2 déjà clos et arboré avec un permis accordé pour une piscine de 6X3m ainsi qu un carport complètent ce très beau bien. Devis sur demande pour finition des travaux. LE PLUS/Son emplacement, son exposition et proche village. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

VALBONNE - Programme neuf - Appartement 4 pièces avec grand jardin dans résidence de standing - Lot 4

Bienvenue à Valbonne, je suis ravie de vous présenter un appartement exceptionnel situé dans une résidence neuve. Cette résidence intimiste et contemporaine saura vous séduire par ses grands jardins pour les appartements en rez-de-chaussée, et par des doubles hauteurs pour les appartements en étage. Ce rez-de-jardin est un appartement de 4 pièces. Avec une surface de 91 mètres carrés, il offre un agréable espace de vie pour une famille ou un couple qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 mètres carrés exposée sud-ouest ainsi qu'un spacieux jardin de plus de 600 mètres carrés, parfait pour les couchers de soleil qu'offre le sud de la France. L'appartement comprend un salon, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Situé dans un programme neuf, l'appartement bénéficie également des dernières normes en matière de construction et de sécurité, ainsi que d'un accès à un parking privé souterrain. 2 parkings en sous-sol en sus du prix : 50 000€. Enfin, l'emplacement de l'appartement est également un avantage majeur. Valbonne est un charmant village provençale connu pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants de qualité et ses boutiques d'artisanat local. Ce village offre une combinaison unique de patrimoine, de modernité et de nature avec ses nombreux oliviers. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques kilomètres en voiture, tandis que Nice et Cannes sont également facilement accessibles. La ville est également célèbre pour abriter Sophia Antipolis, l'un des plus grands pôles de recherche et de développement en Europe. Prix direct promoteur. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Livraison prévue deuxième trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A vendre également dans ce programme immobilier : Lot n°1 : 3P en rez de jardin – 69 m2 – 565 000 € Lot n°2 : 2P en rez de jardin – 49 m2 – 370 000 € Lot n°3 : 3P en rez de jardin – 65 m2 - 495 000 € Lot n°11 : 5P en duplex – 109 m2 – 745 000 € Lot n°12 : 4P en duplex – 92 m2 – 635 000 € Lot n°13 : 4P en duplex – 92 m2 – 650 000 € Lot n°14 : 5P en duplex – 100 m2 – 720 000 €