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MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE TOULON 60 m2

3 PIECES LUMINEUX DE 59 M² AVEC TERRASSE A TOULON~TVA REDUITE CONTACT MONAPPART9 : AZIZA BINE 06 23 36 34 66 Situé dans un quartier en plein centre de Toulon, cette résidence moderne et sécurisée, de 39 logements, bénéficie de tous les commerces, écoles et axes routiers à proximité. Parfaitement agencé, il se compose d'une cuisine américaine avec un bel espace de vie ouvrant sur un agréable extérieur, d'une belle chambre de 12m² et d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau toute équipée avec son meuble vasque, douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations de standing : visiophone, volets roulants, parkings en sous sol ... Son prix : 260 000 EUR * ~Parking en sus : 17 000EUR * *Prix en TVA 5.5%, réservé à la résidence principale, sous réserve d'éligibilité Remise des clés : Janvier 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

LES VILLAS DU PARC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 40000 euros de remise ! 1 SEULE OPPORTUNITE de MAISON 4 PIECES ! LIVRAISON PRINTEMPS 2024 LES VILLAS DU PARC propose 1 maison neuve, de 4 pièces, terrasse et jardin. Le logement est traversant (Est-Ouest) pour profiter du soleil du Sud. Le jardin commun au sein de la résidence a été pensé dans la continuité du PARC DU JAQUON, pour harmoniser la biodiversité au sein du quartier. La villa est bâtie en bois pour répondre aux enjeux environnementaux actuels: piège à carbone naturel, amélioration de la qualité de l'air intérieur, charges de copropriétés minimisées, confort de vie, performances thermiques. Le quartier des JAQUONS à Saint-Laurent-du Var proposent un cadre de vie idéal: collège, crèche accessible à pied, infrastructures sportives, centre-ville et premiers commerces tout proches, accès routiers et autoroutiers. N'attendez-plus pour nous contacter et concrétiser votre projet immobilier, et emménagez dans votre maison pour le printemps prochain !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Boiseries du Landreau

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSAux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Domaine des Tilleuls

SUCCES COMMERRCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Parc et Plaisance

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs. un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant des logements traversants à double ou triple orientation. Vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée et du port de plaisance. Situation géographique optimale pour l'accès aux bassins d'emploi de Nantes, de Saint-Nazaire et de Rennes.*Infos et conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

RIVES DE SEINE

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir.Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beauparc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pont de Bezons du Tram 2, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans une toute nouvelle réalisation, à l'architecture élégante et soignée, avec son parc Privé. Les appartements, disponibles du studio au 5 pièces, disposent de généreux espaces extérieurs, avec pour certains des vues sur la skyline de la Défense. Livraison : 12/2025. Une co-promotion Les Nouveaux Constructeur / Genestone.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. A Anglet, au cœur du Pays basque, découvrez VILLA BAKARRA, votre nouvelle résidence. La ville profite d'une situation géographique idéale, à deux pas des plages océanes, de la chaîne pyrénéenne et de la frontière espagnole. La proximité de Biarritz et Bayonne participe à son attractivité économique. La VILLA BAKARRA, aux environs des Cinq-Cantons, bénéficie de tous les commerces et services dans son environnement proche. Boulangerie, supermarché, station-service, ligne de bus 5 et 100 sont accessibles à pied. La résidence de 11 appartements seulement, du studio au 3 pièces, comble toutes les attentes : résidence principale de caractère, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les grandes terrasses privatives et les espaces verts tout autour lui confèrent un style de vie paisible au cœur de la ville. Elle dispose également de places de stationnement sécurisées en sous-sol. Un lieu de vie unique, à découvrir dès maintenant !

Les Jardins des Mauges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km. Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le 225

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Eligible à la TVA à 5,5% - À 200 m du RER B. Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express à 3,4 km ou à 20 min en bus (mise en service 2030). Accès A1 et A3 à 2,7 km, A86 à 3,7 km. 3 pôles d'emploi majeurs à moins de 15 km : Plaine Saint-Denis, zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Carré Rimbaud

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Montpellier dans le quartier Alco, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine). Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses Voltaire

REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Asnières-sur-Seine, en lisière de Bois-Colombes et du très coté quartier Bac. Petite copropriété de 36 logements située à distance piétonne de la station « Les Agnettes » de la ligne 13 du métro qui accueillera à l'horizon 2030 la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, équipements culturels et sportifs, etc.). 2 arrêts de bus dans les 250 m dont un face à la réalisation. Gare de Bois-Colombes Transilien J à 1 km. Accès aux quais de Seine à 1,8 km, à l'A86 à 2,3 km (en connexion rapide avec A15), au boulevard périphérique à 4,4 km.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

RIVES DE SEINE

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir.Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr