Mots-clés : 10 lot et garonne

Le Damier

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville 5 pièce(s)

Découvrez cette maison de ville de 136m2 située à Houeilles à seulement 10 minutes de Casteljaloux, proche des commodités accessibles à pieds : pharmacie, épicerie, école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de près de 50 m2 composée d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa double exposition. À l'étage, un joli palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduits par ses prestations anciennes avec des murs en pierre apparente, deux belles cheminées fonctionnelles, un beau parquet ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'extérieur de la maison comprend une charmante cour intérieure, où vous pourrez profiter du plein air en toute intimité. De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison Buzet Sur Baise 4 pièce(s)

En exclusivité dans votre agence Stéphane PLAZA, découvrez cette charmante maison de plain pied de 120m2 située sur une parcelle de presque 4000m2 à Buzet sur Baïse, proche d'Aiguillon et de Damazan, à 5 minutes des commerces et de l'école et à 1 heure de bordeaux Côté intérieur, cette maison impeccable vous offre une cuisine dinatoire semi ouverte sur le salon/séjour de 36m2 équipé d'une très jolie cheminée en pierre avec poêle à bois, de 3 chambres entre 12 et 16m2, d'un WC séparé et d'une salle de bain, d'un bureau de 6m2 et d'un cellier de 36m2 avec accès à la cave de 14m2. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine de 10 par 5 et d'une seconde terrasse abritée, avec un jardin arboré sans vis-à-vis. Enfin, pour les dépendances, vous disposerez d'un double garage de 54m2 avec atelier de 17m2, et divers appentis pour presque 30m2. Puit sur la parcelle. Possibilité de doubler le terrain actuel

A 20 minutes d'Agen sur presque 20 hectares

A 1h20 de Toulouse, à 20 min d'Agen, à 10 min des centres commerciaux et 2 min des commodités, propriété équestre sur 20 hectares dont 14 ha de prairies primées (clôturées en 11 prés distribués par une allée, tous équipés d'abreuvoirs automatiques), 5 ha de bois et 1 ha de jardin une maison de plain-pied construite en 2010, de 147 m2 composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert, de dégagements, d'un cellier/ buanderie, de 2 wc, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale. La maison est construite en partie sur un sous-sol de 55 m2 Coté extérieur : 120 m2 de terrasse, piscine hors-sol, cuisine d'été. un gîte non attenant de 48 m2 avec sa terrasse comprenant 2 chambres, une cuisine/séjour, un wc, une salle d'eau. La partie équestre comprend : une écurie de 420 m2 comprenant 12 boxes (curage mécanique, abreuvoirs automatiques) une carrière de 20 x 40 un espace grooming une sellerie un silo un stockage matériel/fourrage Aucune nuisance. Voisin le plus proche à 500 m. L'environnement privilégié est propice à de belles balades à cheval sur des boucles permettant de partir à la journée presque sans avoir à emprunter les axes goudronnés. L'itinéraire européen de grande randonnée équestre 'La Route d'Artagnan' passe au pied du portail.

PROPRIETE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS A 10 MINUTES DE NERAC

A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres , salle d'eau, wc. Les 7.5 hectares de cette propriété garantissent toute son intimité dont ses occupants peuvent jouir pleinement, tout en profitant de sa grande piscine (12mx 6m) et de son terrain de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont entretenus actuellement grâce à un fermage. Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5670€. Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 650000€ hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur presque 8 hectares, propriété avec 2 logements ...

A 10 minutes de Casteljaloux, 15 de l'accès autoroute, 15 de Marmande, sur presque 8 hectares de prairie clos, propriété offrant une grange de 76 m2 qui sépare la maison principale de plain-pied de 110 m2 comprenant un cellier, une cuisine, un séjour/salon avec son poêle, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et le gite de 70 m2, de plain-pied composé d'une pièce de vie de 50 m2 avec son poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au milieu des prés, hangar non attenant de 140 m2 avec son box de 4x4 et 2 abreuvoirs automatiques. Un autre abreuvoir automatique existe dans la prairie. Marre de 120 m2. Non attenant à la maison, face au jardin en forme de mandala avec pour chaque massif son système d'arrosage, se trouvent un atelier (transformable en habitation), des toilettes sèches et une chambre. La propriété possède des panneaux photovoltaïques ( contrat jusqu'en 2043 ) pour son auto consommation et la revente. Puits pour l'arrosage du jardin.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur d'un environnement calme et verdoyant de 5,8 hectares, cette exploitation canine située dans le Lot-et-Garonne. Au sein de ce complexe canin, la première partie s'étend sur 2.3 hectares, comprenant 12 boxes ainsi qu'une cour en béton, un abri avec terrasse et un abri dédié au matériel. La seconde partie du complexe s'étend sur plus de 2 ha. Elle propose 16 boxes dont 10 avec terrasses abritées ainsi qu'un préau spacieux avec une terrasse de 20m². En plus de cette activité d'élevage prospère, cette propriété comprend également une charmante maison en pierre de 155m². Le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée moderne, un séjour de 31m2, un bureau et une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec dressing, complétées par une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage, profitez de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de 35m2 de combles. Attenants à la maison, découvrez une salle de toilettage de 10m², une salle de stockage de 37m² ainsi qu'une une salle de maternité de 26m². À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine au chlore de 4x9 équipée d'une pompe à chaleur, et d'un spa professionnel pour des moments de relaxation. Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant une opportunité prospère et financièrement saine, avec un chiffre d'affaires en constante croissance. Contact : Marine CALARD 0673228150 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

A vendre maison en pierre en centre ville avec grand jardin

A vendre jolie maison de 140 m2 environ, avec un patio de 10 m2, et un jardin de 300 m2. Il s'agit d'une maison en pierre avec grand jardin derrière de 300 m2 environ et patio intérieur (10 m2). Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec à gauche un bureau / chambre de 9,02 m2, puis une salle d'eau avec douche et wc (4,40 m2 environ) un placard, puis une buanderie de 4,14 avec cumulus de 300 l . On entre ensuite dans la cuisine de 22 m2 environ avec baie vitrée donnant sur le patio. Un couloir fait de baies vitrées (4,25 m2) amène au salon de 27 m2 environ et qui donne sur la terrasse et le joli jardin orienté Ouest. On accède dans les étages par un escalier en bois. En R + 1 se trouvent deux chambres, une chambre de 14 m2 avec parquet d'origine (hauteur sous plafond de 2,50 m) et une 2ème chambre /suite de 17 m2 avec pallier /dressing de 4,60 m2, WC séparé (1,84 m2), salle de bains de 3,53 m2 avec baignoire. Au dernier étage grande pièce pouvant être une grande chambre parentale ou une salle de jeux, ou de sport de 28 16 m2 au sol, (16,67 m2 en carrez environ). La partie gauche des combles sert de rangement.. Sur le toit terrasse du salon, un solarium pourrait être aménagé avec un escalier extérieur. Double vitrage velux et volets roulants électriques avec détecteur de pluie au dernier niveau, Volet roulant manuel ailleurs. Chauffage électrique par le sol DPE D GES B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr