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NICE - SAINT PIERRE DE FERIC

MAISON MITOYENNE DE 4 PIECES DE 100,59 M2 SUR 3 NIVEAUX AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 518 M2 AVEC DEUX GRANDES TERRASSES, PETIT JARDIN Au rez-de-chaussée : Elle est composée d'une chambre avec salle de douche et toilette, d'un double garage, d'une buanderie Au 1er étage : un Salon/Séjour/Cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 63 m2, une véranda de 12 m2, un toilette avec douche. Au 2ème étage : une chambre de 10,52 m2 avec sa terrasse de 19,22 m2, une chambre avec loggia d'une superficie totale de 13,81 m2, d'un coin nuit de 8,43 m2, d'un dégagement avec placard, une salle de bain et un toilette individuel. Vient s'ajouter deux places de stationnement en extérieur. Taxe foncière 2023 : 1 880 EUR CLASSE ENERGIE : D/D Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CASSIS - BEL APPARTEMENT AVEC UNE TRES BELLE VUE

Dans une résidence très recherchée, sécurisée avec piscine et ascenseur, profitant d'une vue magnifique sur la baie de Cassis, le village, le château et la mer, bel appartement de 3 pièces et 70m2 s'ouvrant sur 2 balcons dont un grand profitant de la très belle vue. Un hall d'entrée dessert le salon/salle à manger s'ouvrant sur le grand balcon, la cuisine, puis se prolonge par un couloir menant à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 247 lots (100 lots d'habitation et 147 lots de stationnement), pas de procédure en cours. Stationnement aisé dans la résidence, cave privative. Possibilité d'acheter un box fermé en sus (50.000,00 EUR HAI). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060EUR et 1470EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Commerces à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Villa (2022) de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 840 m² avec piscine, comprenant : pièce à vivre/cuisine 43 m², 2 chambres avec placards, 1 sdb, 1 suite parentale avec dressing et sde, wc, buanderie, garage. Chauffage par pompe à chaleur (gainable), piscine (de type bassin) 6 x 3. Garanties décennales et garantie dommage ouvrage. Belles prestations, calme.

Paris IV - Rue des Rosiers - 2 Pièces Rénové Vue Dégagée DPE B

RARE - Le Groupe VANEAU vous propose dans la très recherchée Rue des Rosiers, au 5e étage d'une copropriété du XVIIe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 41,49 m2 Loi Carrez (41,80 m2 au sol) entièrement rénové bénéficiant d'un DPE B ! Appartement traversant rue et cour, il se compose d'une entrée, beau séjour de 25 m2 exposé SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur cour avec dressing, salle de douche et wc séparés (avec espace buanderie). Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété : les parties communes viennent d'être repeintes. La rénovation comprend notamment des isolations thermiques et phoniques de l'appartement ainsi que la pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Ces travaux bénéficient d'une garantie de 10 ans. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité, son plan optimisé, son absence de vis-à-vis et son charme ! DPE : B Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Taxe foncière : 882 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

VUE MER - Studio avec balcon et parking privé

SOUS OFFRE 1000% IMMOBILIER pour un studio avec une vue mer de 26m2 (dont3.5m2 de balcon) + place de parking privée et sécurisée. À moins de 100 mètres de la plage et des commerces, au deuxième et dernier étage. Entrée, placard, salle d'eau/wc, séjour/cuisine, balcon avec store, et place de parking privée. Salle d'eau refaite, électricité et plomberie refaites, cuisine refaite, pas de travaux à prévoir. Petite copropriété sécurisée avec digicode et portail électrique. Belle opportunité à ce prix. Pour une visite, contactez Philippe au 06 63 34 41 43 Certaines photos sont faites par notre logiciel de Home Staging Virtuel afin de vous proposer des solutions d'aménagement. Ces visuels ne sont donc pas contractuels TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Magnifique propriété dans les Landes

Magnifique propriété située dans les terres Landaise, à seulement 25 minutes des plages de l'Atlantique. Ce havre de paix de 4 hectares est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité champêtre tout en étant proche de la mer. La propriété propose 4 hébergements de qualité : Le Capbreton (superficie de 43 m²), peut accueillir une personne seule ou un couple. Il comprend un salon, un grand séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une grande chambre en suite avec sa salle de bain composée d'une grande douche à l'italienne et un dressing. Le Hossegor (superficie de 64 m²) pour 4 personnes. Situé au 1er étage, peut accueillir une famille avec 2 enfants. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, une grande chambre avec dressing et un espace d'appoint avec un lit accessible depuis la grande chambre ou le salon. Le Bayonne (superficie de 94 m²) situé au 1er étage peut accueillir 7 personnes. Il comprend une cuisine complète, un salon, une salle de bain, 3 chambres avec dressing (dont une en mezzanine avec un lit supplémentaire d'une personne). Le Biarritz (superficie de 152 m²) situé au 1er étage peut accueillir 8 personnes. Il comprend une cuisine complète, un salon, une salle de bain, 4 chambres avec dressing dont une grande en mezzanine avec sa salle d'eau. La propriété comprend également un parking, un espace bien-être avec un jacuzzi et un sauna, une piscine de 40 m² et un espace pour les chevaux. Les clients peuvent également profiter des espaces extérieurs pour des moments de détente en plein air. La salle de réception avec sa cuisine équipée est idéale pour organiser des événements tels que des mariages, des baptêmes, des séminaires, des formations ou des repas à thème. La salle de réception de 100 m² peut accueillir jusqu'à 96 personnes assises. En résumé, cette propriété est un bien rare où chacun peut trouver son bonheur et profiter d'un séjour paisible dans un cadre magnifique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Mas en pierre (ancien monastère). Proche d' Avignon et Saint-Remy de Provence

Exclusivité : Cet ancien mas était à l' origine un monastère, occupé à l'époque par les moines célestins qui produisaient le vin destiné aux papes d'Avignon, a fait l' objet d' une longue et minutieuse rénovation. C'est dans un esprit authentique avec des matières nobles, que cette magnifique demeure a été restaurée. Ce mas dispose de 13 pièces dont 8 suites, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Cinq se trouvent au 1er étage, deux au rez-de jardin. Une cuisine, et un T2 indépendant complètent ce niveau. Une annexe aménagée de près de 100m2. Piscine chauffée de 20m x 4m. Un très grand hangar de 350m2 Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d' hôtes (fort potentiel). Surface du terrain: 3720m2 Climatisation Air chaud/air froid. Contact : Fabre Immobilier Prestige Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.613.000€ Honoraires (charge acquéreur): 77.000€ TTC, soit 4,77% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.690.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

VINCENNES - Château de Vincennes - Carré magique

VINCENNES - Château de Vincenes - Carré Magique Dans un quartier très prisé et historique, à 100 mètres du bois de Vincennes, idéalement situé à proximité immédiate du Château de Vincennes, rue des Vignerons, en plein coeur du centre de Vincennes appelé le Carré magique, situé tout proche du métro Berault (ligne 1) et du RER A. Dans un immeuble en pierres de bonne facture avec ascenseur, bien entretenu, bâtiment principal sur cour, l'agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 3 pièces principales, parfaitement agencé en étoile, au calme sur cour et jardin dégagé. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement est en parfait état avec tout le charme de l'ancien : parquet en chêne, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures. Il offre de beaux volumes, avec un plan optimal en étoile sans perte de place. Les vues sont dégagées sur cour et jardin verdoyant. Diagnostic de performance énergétique : G (estimation des coûts annuels compris entre 1710 euros et 2360 euros). Consommation primaire : 586 kwh et consommation finale : 254 kwh --> Possibilité de passer en note D en effectuant quelques travaux. Les charges mensuelles sont de 142 euros et la taxe foncière s'élève à 910 euros. Le + : une copropriété bien tenue, des espaces verts, rangements pour vélo. Possibilité d'accéder dans la copropriété par un passage mitoyen avec une grande porte donnant directement sur la cour à vélo ! Une grande cave saine complète cet appartement. Le hall d'entrée et les boites aux lettres ont été récemment rénovés. Superficies : Loi Carrez 48,43 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

Maison contemporaine avec vue panoramique - 10min du centre-ville d' Aix-en -Provence

Très belle maison contemporaine récente, érigée sur un terrain de 4. 000m2 avec vue panoramique sur la campagne aixoise et le massif de l' Étoile. Cette maison impressionne par ces volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations intérieures et extérieures. Cette maison comblera totalement une famille à la recherche de volumes, de grandes hauteurs sous-plafonds et d'une vue panoramique dégagée sur la campagne aixoise. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 100m2 avec cuisine ouverte contemporaine aménagée (avec arrière cuisine), salle à manger et grand salon donnant sur l' immense terrace et la piscine à débordement. Une très belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, et 3 autres suites avec salle d'eau. Un grand bureau surplombe le salon et l' immense baie vitrée donnant sur la piscine. Possibilité d' aménager un studio indépendant (gardien). Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures et local vélos. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de beaux spécimens d'oliviers, pins et plantes méditerranéennes et d' une piscine à débordement. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Grande proximité des bus. /transports/écoles et du centre-ville d' Aix en Provence, commerces et activités sportives, notamment Golf . Contact: Marc Fabre : 06 11 43 31 31 Prix de vente affiché: 3.390.000€ HAI Honoraires charge acquéreur: 100.000€ TTC Prix net vendeur : 3.290.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme et entièrement réaménagée...

Exclusivité Swixim International ! Dans un village entre Uzès et Avignon, en fonds d'impasse et donc très au calme, on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et relookée entièrement l'an dernier. sur un terrain d'environ 576m2 piscinable. On apprécie tout particulièrement un séjour/cuisine d'environ 40m2 avec son parquet récent, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres.... 3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée dans le garage de 18m2 qui est déjà isolé) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires. A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25m2 faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest). Consommation électrique très raisonnable +/- 100 EUR/mois (-22% par rapport aux foyer similaires) Pour plus de renseignements, contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 agence Swixim International - Pont du Gard. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Exclusivité ! Magnifique maison contemporaine 5 pièces de 260 m², construite avec des matériaux haut de gamme et raffinés. Profitez d'une oasis privée avec une piscine scintillante, idéale pour vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le vaste salon baigné de lumière est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches dans un cadre somptueux La propriété est également équipée, de systèmes de caméras, de climatisation gainable et de chauffage au sol. De grandes baies vitrées à galandage permettent d'optimiser la lumière naturelle et offrir une expérience de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon de plus de 100 m² avec sa cuisine ouverte moderne, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC invité, 1 buanderie, dressings et nombreux placards. A l'étage, une splendide suite parentale très lumineuse, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain pour un confort maximal. Vous disposerez également d'un garage spacieux (37 m²) et d'un espace de stationnement pour garer au minimum 5 véhicules. L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier prisé au calme absolu, sur un terrain arboré de 2500 m² environ. Si vous cherchez une maison de haut standing, au calme, avec des équipements modernes, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magnifique bastide, XVIIème, à 1km du centre historique d' Aix en Provence

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichée dans un parc de 1 800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse de relaxation au coeur de la nature. À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2, agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à manger formelle complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace privé pour les invités ou la famille. Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une détente totale. La propriété est entièrement sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les autres villes de la région. Cette demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme, représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence. Prix de vente : 2.590.000€ Prix net vendeur : 2.500.000€ Honoraires charge acquéreur: 90.000€ TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact: Marc Fabre 06 11 43 31 31 ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Ville La Grand 4 pièces Attique

Ville la Grand centre bourg, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des douanes et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de grand standing, attique 4 pièces d'exception d'une surface de 96 m² entièrement pensé avec des matériaux de premier ordre. Il se compose d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière de 40 m² avec placards d'entrée. Une suite parentale de 21 m² avec dressing, toilettes et douche italienne. La partie nuit se compose d'une toilette séparée, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douches avec buanderie. Ce penthouse est agrémenté d'une terrasse de 100 m² offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et le grand Genève. Appartement intégralement climatisé, aménagements sur mesure, peut être vendu meublé. Ce bien se distingue réellement tant pour son harmonieuse décoration, sa situation géographique recherchée que par son caractère rare et atypique. Un garage double au sous-sol de la résidence et une cave complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3103.00 euros.