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Carré d'Or, appartement rénové en dernier étage

Magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta, entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface de 106 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'un WC invité et de balcons accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est disponible. Les finitions haut de gamme comprennent du calacatta gold au sol, du parquet massif en pointe de Hongrie, des dressings et une menuiserie sur mesure, ainsi que de la robinetterie Fantini. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, d'une porte blindée et d'un cellier/buanderie sur le palier, également sécurisé par une porte blindée. DPE: 108 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850€. Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes de 966 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison avec chambres d'hôtes et Gîtes

Maison d'hôtes et gîtes ,offrant une surface de 600m2 + terrasses dont 400 m2 habitables ,comprenant 8 chambres d'hôtes pour une surface de 120 m2et 2 gîtes de 48 m2 chacun ,une salle petit déjeuner restaurant de 106 m2,une cuisine pro de 40 m2,une salle de réception de 62 m2,sanitaires,un studio privé ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau et wcs, lingerie,cave ,atelier,20 places de parkings,le tout sur un terrain de 5644 m2,bon chiffre d'affaire,à voir absolument,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.

Hyeres Hyper centre en dernier étage beau duplex en t4 avec

En hyper centre, grand duplex de 106.5m2 au Sud en dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour de 45m2 avec cheminée à bois, une belle cuisine semi ouverte de 15 m2 équipée, trois chambres avec de nombreux placards, dont une ouverte en mezzanine sur le séjour, un patio terrasse en verriere fixe. Immeuble securisé par visiophone, chauffage climatisation reversible, double vitrage, faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNESCO

Exclusivité Breteuil. Immeuble récent de standing jouissant des services d'une gardienne, situé à proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l 'Unesco. Bel appartement de 71,85m2 (loi Carrez) sans vis à vis, bénéficiant de beaux volumes, d'un plan sans perte de place, d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable dégagement. Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre au calme sur cour, (2ème possible) salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Professions libérales autorisées.

Appartement première ligne

Avec une vue imprenable sur le bassin et un accès direct à la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il est situé au coeur d'un environnement calme et préservé, proche des commerces de proximité. L'appartement T4 de 106 m2 est traversant, avec 2 belles terrasses dont une face au bassin et l'autre au Sud, vous propose une belle entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, Wc séparés, place de parking en sous-sol et cave. Profitez d'un accès direct à la plage. De plus, sa proximité immédiate avec le centre-ville (à seulement 500 mètres) vous permet de profiter des commerces, restaurants et animations en toute facilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

4 pièces - Nice Port

Appartement 4 pièces de 106 m², avec un double séjour avec terrasse de 8 m², donnant sur la Place Arson, 3 grandes chambres ( entre 13 et 15 m² ), cuisine toute équipée donnant sur une loggia. Division possible ( 3 pièces + studio ) et profession libérale autorisée.

CANNES, LA CROISETTE - APPARTEMENT ET GARAGE

A Cannes, sur le Boulevard de la Croisette, face au port Canto, dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, un appartement traversant de 106,53m2 (loi carrez), exposé Sud, situé au rez-de-chaussée donnant sur les jardins de la résidence. Rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, ce bien offre deux entrées privatives. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour/salle à manger lumineux agrémentés d'une cheminée à vapeur d'eau. Une cuisine possédant sa propre entrée donnant sur la cour arrière de la résidence et de son garage. Une chambre de Maître, dotée d'une salle de bains et d'une douche, L'appartement comprend également deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une terrasse équipée d'une fermeture modulable dans le prolongement du séjour/salle à manger ainsi que de la chambre de Maître disposant d'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur de la résidence, offrant ainsi une accessibilité privilégiée. Un garage fermé et une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Idéalement situé à seulement 4 minutes de la plage et à 16 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement béné??cie d'une excellente desserte grâce aux navettes et aux bus à proximité.

Jolie maison rénovée proche du lac

Bienvenue à Lathuile, où vous découvrirez cette élégante maison mitoyenne de 106 m2, entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux. Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte. L'orientation plein Sud de cette pièce s'ouvre sur une terrasse. De l'autre côté, un petit jardin avec une terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2, équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m2 et 14 m2), également pourvues de penderies, vous attendent. La maison offre également une vaste cave de 18 m2 et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo du lac d'Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit havre de paix. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 CPI 7401 2016 000 017 580 www.georisques.gouv.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement Familial Auteuil Sud

ENGEL & VÖLKERS vous présente à Auteuil Sud, un bel appartement familial situé au 2ème étage d'un immeuble 1950. Distribué comme suit: Une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 4 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains/buanderie, une salle de douche avec toilette, une toilette invités. Une grande cave complète ce bien. Local vélos/poussettes. Gardien à demeure. Nombreux commerces et transports à proximité. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 997 500 € DPE : E 315 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E 69kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1853 € et 2507 € par an Copropriété de 106 lots dont 58 lots d'habitation Charges annuelles moyennes de 9000€ incluant chauffage collectif Pas de procédure en cours W-02R681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à Auteuil Sud dans un quartier vivant à proximité des commerces, du marché et des transports (Metro lignes 9 et 10), RER C Station bd Victor, T3a, Bus lignes 22 42 72 88 PC. Espace vert Parc Sainte-Perrine.

A 5 minutes d'un village avec tous les commerces, une maison

À 15 MINUTES AU SUD D'AUBENAS, et à 5 minutes d'un village avec tous les commerces, une maison en pierre avec une extension en bois, 106 m2 habitables, 965 m2 de terrain plat avec une piscine et une vue splendide à l'Est jusqu'au piémont des Alpes. Grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée, buanderie, 2 chambres principales avec chacune une salle d'eau et un W.C., une chambre mansardée. Cuisine d'été, local technique, parking. Eau de Ville, fosse septique. Chauffage par poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 380 EUR. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 303 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris - Exclusivité - 16 Auteuil Exelmans - Appartement Familial - 4 chambres

En exclusivité, Barnes vous propose à l'étage noble, un appartement familial lumineux d'environ 106 m² qui se compose en l'état d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec ses balcons exposés Sud-Ouest, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec ses toilettes, d'un cabinet de toilettes invité et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien de qualité. Exclusivité : Lou-Bartholomée ROUER au 06 19 20 69 71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1853€ ~ 2507€ - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

Belle maison familiale 5 chambres à Audenge, Piscine et Parc

A Audenge, en ville et proche bassin, dans un parc paysagé de plus de 3000 m2, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 180 m2 habitables. Construite en 2006, elle offre non seulement de beaux volumes, des matériaux nobles comme les parquets, l'escalier en chêne massif mais aussi les facilités techniques d'une villa économe et responsable de son environnement, comme les panneaux photovoltaïques, le chauffage via une pompe à chaleur et une cuve de récupération de l'eau de pluie. Au rez de chaussée, l'espace de vie de 89 m2 est baigné de lumière par ses baies vitrées traversantes. La cuisine est ouverte sur le séjour et sur la véranda intégrée à la nature. La villa dispose aussi de 3 chambres dont une suite, d'un cellier, de commodités et d'un garage. A l'étage, deux belles chambres profitent d'un dressing et d'une salle de bain et de chacune une terrasse. Le parc est aussi agrémenté d'une belle piscine couverte, d'une dépendance Green Cube avec Jacuzzi, et de plusieurs annexes techniques, garages et abris de jardin. La propriété est exceptionnelle de par ses plantations d'essences rares. Vous recherchez la nature, l'espace, une maison économe et moderne qui a du cachet, les commodités sur le bassin, elle est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

SUPERBE T4 NEUF A VENDRE - MONTPELLIER - ZAC PORT MARIANNE

CDI NEUF vous présente ce T4 de 106.8m2 de surface totale privative au 6 ème étage d'un programme neuf au coeur de la ZAC de Port Marianne à Montpellier. Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. ZAC Port marianne bien desservi par les lignes 1 et 3 de tramway et toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, restaurants, espaces verts, pharmacies... On y trouve des immeubles résidentiels, des bureaux, des commerces et des espaces publics au design innovant. Pour plus de précisions, contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!