Mots-clés : 1092

Une élegante contemporaine en coeur de ville

Située à Rochefort, ville historique renommée pour son patrimoine architectural, avec la Corderie Royale et sa station thermale, cette villa de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en toute saison, à mi-chemin entre La Rochelle et Royan. Elle se distingue par son architecture contemporaine et une surface habitable d'environ 105 m2 sur une parcelle de 369 m2. La propriété, située à l'abri des regards et dotée d'un accès privatif en fond d'impasse privative, est un hymne à la lumière et à la plénitude grâce à la sélection minutieuse des matériaux. L'entrée de la villa avec ses deux ailes distinctes laisse place, sur l'aile droite, à une pièce de réception avec une cuisine signée et un comptoir bar, lieu central idéal pour des soirées en famille ou entre amis. L'accès au patio se veut propice aux douces pauses avec son exposition au nord, pour un refuge loin des rayons du soleil. La perspective du salon dévoile une terrasse arborée avec de grandes baies vitrées, prolongée par un espace dinatoire et un salon pour les périodes estivales dans une ambiance végétale sous le ciel étoilé. Une suite parentale avec terrasse, salle d'eau, toilettes indépendantes et dressing est complétée par un second toilette invités et une buanderie avec local de stockage. L'aile gauche, dédié aux espaces nuit, présente deux chambres, dont une avec accès au patio, se partageant une salle d'eau. Un bureau complète les lieux. Le jardin arboré et végétalisé, cosy et chaleureux, dispose d'une piscine et d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur l'église, véritable spectacle visuel où l'éclat du soleil met en valeur l'architecture environnante du quartier dotée de murs d'enceinte en pierres d'origine. Une petite cabane en bois telle un bar de plage instaure une ambiance conviviale en période estivale où moments de partage et baignades prennent place. La villa située dans un quartier résidentiel où commerces et écoles sont à proximité immédiate permettant de circuler à pied. Un garage sécurisé à 150 m et une cave sont susceptibles de compléter ce bien. En outre, elle est située à seulement 20 minutes du Port-des-Barques, 30 minutes de La Rochelle et 25 minutes de l'île d'Oléron et de ses plages. Un cadre enchanteur qui allie confort et élégance dans un environnement citadin, avec une région qui propose une variété de sites à découvrir, notamment les îles et les plages environnantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808 € et 1092 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

ANTIBES 2 PIECES REFAIT A NEUF- APERCU MER

Dans le quartier des Basses breguières à Antibes. Beau 2 pieces de 41.60 m2 entièrement refait à neuf. Profonde terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée et un aperçu mer. Au calme absolu. Au 2ème étage d'une petite résidence, il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un séjour avec cuisine de 24m2. Un garage en sous sol vient completer ce bien.

Estrella

A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Considérée comme « la petite sœur du Touquet », la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin. Promettant convivialité et animation, la nouvelle résidence prend place au cœur d'un quartier attrayant avec ses commerces de proximité au pied de la résidence mais aussi ses restaurants, ses cafés et ses activités balnéaires. Faisant face à la place du marché, les résidents pourront profiter d'une atmosphère vivante et conviviale où les étals colorés offrent une variété de produits frais et locaux. L'architecture, aux nombreuses variations de rythme et de volumétrie, à la manière de petites maisons, répond harmonieusement aux résidences voisines. Côté déplacements, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité de la résidence et offrent des liaisons régulières vers les villes voisines, notamment vers la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage. En voiture, l'accès aux routes principales est rapide et pratique, permettant ainsi de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région. Inscrivez-vous sans plus attendre pour faire partie des premiers informés de la mise en vente de notre nouvelle adresse! Cette résidence est en co-promotion avec Maxi Groupe.

Estrella

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Estrella

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Maison plain pied de 118m2 habitables sur 1143m2 de terrain

A proximité des transports et des commodités, maison plain pied de 118m2 habitables comprenant grande pièce de vie de 53m2 double exposition avec cuisine équipée, cellier buanderie, partie nuit avec 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Pièce attenante à finir d'aménager de 26m2, carport. Belle parcelle clôturée et arborée de 1440m2 avec piscine.

Paris XV- 2/3 pièces dernier étage

L'agence Vaneau vous propose ce deux trois pièces lumineux et traversant de 42m2 carrez 61.52 au sol, au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Situé entre le métro Javel et le métro Boucicault, à deux pas des commerces, il se compose de cette manière : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine. Calme absolu, aucun travaux à prévoir. Deux caves complètent ce bien. Loi Alur : Mandat n°19761- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1092/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)

Rez-de-jardin 2 pièces Boulouris 41 m2

PROCHE MER - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Raphaël vous propose ce T2 de 41,20 m2 situé à Boulouris dans une résidence fermée avec une piscine et la mer à proximité. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec porte-fenêtre coulissante et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC . Une terrasse couverte de 16 m2 sur un jardin de 65 m2 exposé sud/ouest vous permettra de profiter de la verdure. Aucun vis à vis. L'appartement est vendu sans place de parking privative. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire mais conviendra également pour une habitation principale. Proche toutes commodités. Accès à la plage de la Péguière à pied. Le prix est de 210 000€, honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

NEUDORF Appartement 3P de 54,89m²

IMMOVAL vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Neudorf, Rue de Saint-Dié, cet appartement 3P de 54.89m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres attenantes au séjour et en enfilades, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Rénovation récente, double vitrage récent, prêt à l'emploi ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de 9 pièces de 236m2 ouvert sur patio avec garage 2 v

Bordeaux Nansouty : Découvrez ce superbe loft de 236m2 ouvert sur un patio ensoleillé plein sud, situé dans un bel immeuble en pierre de seulement 3 lots, avec de magnifiques parties communes. Ce bien unique offre une multitude de possibilités, grâce à son appartement 2 pièces indépendant et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le patio sans vis-à-vis, une arrière-cuisine pratique, cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau, une salle de bains luxueuse, une buanderie et même une cave pour stocker vos précieuses affaires. Pour votre confort, ce loft est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un élégant sol en béton ciré. Le calme absolu et la belle luminosité en font un endroit où il fait bon vivre. Situé à proximité des commerces et des transports, cet endroit possède un charme fou qui ne vous laissera pas indifférent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien d'exception à Bordeaux Nansouty. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau caché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques

Menton, Gorbio, 3 pièces, Terrasse, piscine

Appartement, situé sur la commune de Gorbio, à deux pas de Menton, dans la première vallée en venant de Monaco, idéal pour une famille d'actifs. Proche des écoles et des transports. Dans une résidence récente (2014), avec une belle piscine, située au calme absolu, à 2 km du front de mer, faibles charges (RT 2012), L'appartement est composé de 3 pièces principales, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse, exposée plein Sud. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec rangements, et une belle salle d'eau avec w.c. Un grand couloir avec de nombreux rangements, distibue toutes ces pieces. Chaque espace est optimisé, pas de perte de place. Une cave est comprise dans le prix, et une place de parking en supplément, 16 000EUR.

APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC AMARRAGE 14,7M

Appartement 3 pièces en duplex de 41,27m² entièrement rénové, situé au 2éme et dernier étage d’un immeuble de Port Grimaud. Cet appartement se compose de : une entrée avec placard, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine contemporaine équipée (cave à vin, distributeur de glaçons, électroménager MIELE), une chambre mezzanine, une loggia. Orientation Sud-Est avec belle vue panoramique exceptionnelle sur les canaux de Port Grimaud. Un emplacement de parking à proximité. Un amarrage avec plan d’eau de 14,7m de longueur x 3,9m de largeur à proximité de l’appartement.