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LE QUARTZ

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.*Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulable avec toutes autres offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE QUARTZ

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LE QUARTZ

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MAGNIFIQUE VILLA TOIT CANNES BASSE CALIFORNIE VUE MER PANORAMIQUE

En plein de coeur de Cannes secteur basse Californie, à 5 minutes à pieds des commerces, de la rue d'antibes et à proximité des plages de la Croisette à pieds, magnifique villa toit de 119. 76m2 loi carrez, bénéficiant d'une superbe terrasse avec vue mer panoramique totalisant près de 200m2 prestations haut de gamme, entièrement rénové contemporain beau séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 3 salle d'eau, 3 toilettes un très beau design, ultra lumineux et vue mer exceptionnelle deux caves un un garage viennent compléter ce splendie appartement

NICE / OUEST - FABRON 3 PIECES DE 64 M² + PARKING

NICE / OUEST - FABRON ' EXCLUSIVITE ' 3 PIECES DE 64 M² + PARKING + CAVE Idéalement situé dans quartier de 'Fabron ' à proximité immédiate des commerces ( superette, boulangerie, pharmacie , restaurant...) , venez découvrir ce joli 3 pièces traversant en excellent état au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour donnant sur une profonde terrasse lumineuse exposée Sud - Est de 10,50 m² avec aperçu Mer / Collines , d'une cuisine équipée aménagée moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangement ( installée il y a tout juste 4 ans ) , de deux chambres au calme absolu avec placard , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'une seconde place de stationnement. Pour votre plus grand confort cet appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour et d'une porte blindée. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Maison de caractère de 119 m² environ datant du XVIII ème siècle où subsiste de beaux éléments anciens. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc. Le premier étage possède un dégagement, un bureau, deux chambres dont une sur mezzanine ainsi qu'une salle de bains/wc. Une chambre avec mezzanine, une salle d'eau/wc sont situées au dernier étage. Cette maison possèdent de nombreux atouts : grande hauteur sous plafond, poutres, terre cuite au sol. Bien exceptionnel de par la qualité de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le charmant de Fondaudège

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement spacieux offre une superficie de 119,50 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L'espace de vie se distingue par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accueillante s'ouvre sur un superbe séjour. Le parquet ancien et les volets intérieurs en bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain élégante et moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 et 1 290 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 60 m2 dernier etage ascenseur

Six-Fours-les-Plages centre ville : Au 4ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur , appartement entièrement rénové de type T2 d'environ 60 m² utiles (45.55 m² carrez) . Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte vendue entièrement équipée ( Frigidaire, lave vaisselle, four, plaques, hotte..) . Le salon climatisé, donne au sud sur un balcon offrant une très belle vue dégagée et au au nord une loggia de baies vitrées de 14 m² qui représente un gros potentiel d'extension du salon pour créer par exemple une deuxième chambre. On trouve ensuite, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, aux normes et dispose de la fibre optique. Garage en rdc sécurisé possible en plus pour 33.000 €. Ravalement réalisé cette année et payé. Charges de copro d'environ 246 € par trimestre comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des partices communes, l'ascenseur, le portail automatisé et le syndic. TF de 932 €. ou d'ue=ou d'aménagement en pourrait être Il est situé au 3éme étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, un salon/séjour avec sa terrasse de 6m² d'exposition SUD/EST, deux chambres donnant accès à son espace balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous apprécierez ses espaces optimisés et son côté fonctionnel. Un GARAGE vient complété ce bien. Climatisation dans le salon/séjour Double vitrage. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des locaux, l'ascenseur et le portail automatisé. Pas de procédure en cours. VENTE EXCEPTIONNELLE ET EXCLUSIVE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. AGENCE de VENTE - LOCATION - GESTION LOCATI située au 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

Maison Basco-landaise entièrement rénovée entre lac et mer

Idéalement située pour une vie tout à pied, entre lac et mer, et à proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois. Chambres : Deux chambres confortables et un coin bureau. Salles de bains : Une salle de douche moderne et une salle de bain élégante. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant également un excellent potentiel pour un rendement locatif. Venez découvrir ce petit bijou ! Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 153 kwh/m2/an (C) 4kg CO2/m2/an (A) La consommation annuelle est estimée entre 740€ et 1060€ par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Appartement Amiens 4 pièce(s) 120 m2

Amiens centre à deux pas de la gare et du centre-ville Appartement de 119,90 m² avec double garage en sous-sol. Entrée avec placard et des toilettes, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une cave. Appartement à rafraichir entièrement. Contact Valérie LEFEBVRE 06 20 35 87 89 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 7295.00 euros. Valérie Lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 879 - Paris.

Maison Toulon 188 m2 utiles composée de 3 appartements

Toulon est - nord de st jean du var : l'agence guichard immobilier on / off market vous présente cette charmante maison de 188 m² utiles (175.94 m² carrez) à rafraîchir composée de 3 appartements sur un terrain de 365 m², offrant jusqu'à 5 stationnements. Située dans une rue paisible, elle est composée de 3 appartements indépendants et lumineux possédant une belle hauteur sous plafond et tous équipés de menuiseries en double vitrage. - au rez-de-chaussée : un appartement de type t3 de 74 m² avec terrasse, comprenant un double séjour climatisé de 24 m², deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 15 m² et un atelier de 12,5 m² attenants. - à l'étage : un studio lumineux de 27 m² en bon état, suivi d'un appartement t3 à rénover avec balcon, composé d'un double séjour de 24 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un marchand, avec diverses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Opportunité d'investissement à ne pas manquer. Agence guichard immobilier on / off market . Vente - location - gestion locative . Estimation offerte . 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : julien tollardo (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

VILLA A RENOVER GROS POTENTIEL

REF 2410 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de PLAN D'ORGON en campagne, une villa de type 4 d'environ 119 m² habitables sur un terrain d'environ 6 918 m² en zone agricole. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une cave, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre avec point d'eau + placard de rangement et une chambre avec placard de rangement. A l'étage, une chambre avec placard de rangement, un bureau et une pièce de stockage. Côté extérieur, un double garage et une terrasse. Le tout implanté sur une parcelle de terrain agricole d'environ 6 918 m². Prix : 380 000 euros net vendeurs + 18 000 euros TTC (4.74%) d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE CLUSES (74300)

A VENDRE AU CENTRE VILLE DE CLUSES (74300) APPARTEMENT 2 PIECES, UNE CHAMBRE. Idéalement situé au centre-ville de Cluses, dans une impasse, venez découvrir ce charmant deux pièces au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Proposant une surface loi Carrez de 44.23 m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 18m² environ avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec un placard et une salle d'eau attenante, et d'une petite buanderie. Simple et fonctionnel, ce 2 pièces nécessite quelques rafraichissements, mais sera idéal pour un premier achat, ou pour un rendement locatif. Chauffage individuel et électrique. Prix de vente: 119 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Surface loi CARREZ. 44.23 m2 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des communs Pas de procédure en cours syndicat de copropriété Nombre de lots: 3 Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr